Prix immobilier — Orbigny (37177)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 18 |
| 2022 | 1450 | 1450 | — | -3.33% | 27 |
| 2023 | 1050 | 1050 | — | -27.59% | 35 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | +28.57% | 11 |
| 2025 | 1200 | 1200 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Orbigny
En 2025, le prix médian au m² à Orbigny est d’environ 1 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 200 et 1 400 €/m². Variation annuelle : -11.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 102 m². Terrain médian ≈ 1 110 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Orbigny se situe en dessous de la médiane du Indre-et-Loire (≈ 2 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 711 habitants. Elle s’étend sur 66 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Orbigny (37177) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Orbigny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Orbigny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 131 / 153.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesCommunes proches
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- Prix immobilier à Villeloin-Coulangé (9.8 km)
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- Prix immobilier à Angé (10.4 km)
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- Saint-Flovier — 1200 €/m² · 7 ventes
- Céré-la-Ronde — 1250 €/m² · 6 ventes
- La Celle-Saint-Avant — 1250 €/m² · 10 ventes
- Charnizay — 1150 €/m² · 13 ventes
- Couesmes — 1150 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 200 €/m²
-50,0% vs dep
|
2 400 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 200 – 1 400 €/m² | 1 650 – 3 100 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 4 110 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 102 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 1 110 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.