Prix immobilier — Seigy (41239)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1200 | — | — | 41 |
| 2022 | 1500 | 1500 | — | +25.00% | 47 |
| 2023 | 1550 | 1550 | — | +3.33% | 27 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | -3.23% | 27 |
| 2025 | 1450 | 1450 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Seigy est d’environ 1 450 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 050 et 1 450 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -3.3% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 75% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 82 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Seigy se situe en dessous de la médiane du Loir-et-Cher (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 994 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 123 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Seigy (41239) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Seigy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Seigy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 61 / 103.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire privée Les Bernardines — Saint-Aignan · 1,2 km prive
- Ecole maternelle Victor HUGO — Saint-Aignan · 1,4 km public
- Ecole primaire les Petits Poucets — Châteauvieux · 2,8 km public
- Ecole maternelle Les P'tits Princes — Noyers-sur-Cher · 3,1 km public
- Collège Joseph Paul-Boncour — Saint-Aignan · 0,7 km public
- Collège les Pressigny — Selles-sur-Cher · 13,1 km public
- Collège de Montrésor — Montrésor · 17,0 km public
- Collège Alain-Fournier — Valençay · 17,5 km public
- Lycée professionnel Val de Cher — Saint-Aignan · 1,2 km public
- Lycée Catholique de Pontlevoy — Pontlevoy · 17,4 km prive
- Lycée d'enseignement agricole privé de Boissay — Le Controis-en-Sologne · 20,4 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Noyers-sur-Cher (3.8 km)
- Prix immobilier à Couffy (4.8 km)
- Prix immobilier à Mareuil-sur-Cher (5.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Romain-sur-Cher (6.9 km)
- Prix immobilier à Lye (8.1 km)
- Prix immobilier à Thésée (8.1 km)
- Prix immobilier à Châtillon-sur-Cher (8.8 km)
- Prix immobilier à Villentrois-Faverolles-en-Berry (9.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Chambord — 1450 €/m² · 5 ventes
- Pruniers-en-Sologne — 1450 €/m² · 11 ventes
- Châtres-sur-Cher — 1450 €/m² · 16 ventes
- Monthou-sur-Cher — 1450 €/m² · 9 ventes
- Saint-Julien-de-Chédon — 1450 €/m² · 7 ventes
- Marcilly-en-Gault — 1450 €/m² · 6 ventes
- Valloire-sur-Cisse — 1450 €/m² · 14 ventes
- Mareuil-sur-Cher — 1500 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 450 €/m²
-9,4% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 050 – 1 450 €/m² | 1 200 – 2 150 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 1 991 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 82 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 590 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.