Prix immobilier — Saint-Chély-d'Aubrac (12214)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Saint-Chély-d'Aubrac n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Saint-Chély-d'Aubrac (12214) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 518 habitants · 77.00 km² · 7.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 750 | 2350 | — | 25 |
| 2022 | 950 | 1300 | — | -20.83% | 11 |
| 2023 | 1100 | 1100 | — | +15.79% | 10 |
| 2025 | 1600 | 1600 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Saint-Chély-d'Aubrac
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Chély-d'Aubrac est d’environ 1 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 1 700 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 42.9% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 52 m². Terrain médian ≈ 170 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Chély-d'Aubrac se situe en dessous de la médiane du Aveyron (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 518 habitants. Elle s’étend sur 77 km² pour une densité d’environ 7 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Chély-d'Aubrac (12214) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Chély-d'Aubrac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Chély-d'Aubrac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 42 / 91.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 43% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire privée Saint-Hilarian — Espalion (≈ 15.4 km)
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet — Espalion (≈ 16.1 km)
- école élémentaire publique — Saint-Martin-de-Lenne (≈ 17.6 km)
- Collège Saint-Matthieu — Laguiole (≈ 12.7 km)
- Collège Denys Puech — Saint-Geniez-d'Olt (≈ 14.6 km)
- Collège Immaculée Conception — Espalion (≈ 15.5 km)
- Collège Louis Denayrouze — Espalion (≈ 16.1 km)
- Lycée général privé Immaculée Conception — Espalion (≈ 15.5 km)
Communes proches
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 600 €/m²
-8,6% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 250 – 1 700 €/m² | 1 100 – 2 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 2 092 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 52 m² | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 170 m² | 440 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.