Prix immobilier — Livinhac-le-Haut (12130)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 900 | 850 | 1500 | — | 27 |
| 2022 | 1100 | 1050 | — | +22.22% | 22 |
| 2023 | 1300 | 1150 | — | +18.18% | 33 |
| 2024 | 900 | 900 | — | -30.77% | 20 |
| 2025 | 1600 | 1600 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Livinhac-le-Haut est d’environ 1 600 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 2 050 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 77.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 88.9% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 118 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 430 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Livinhac-le-Haut se situe en dessous de la médiane du Aveyron (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 112 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 102 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Livinhac-le-Haut (12130) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Livinhac-le-Haut ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Livinhac-le-Haut ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 42 / 91.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 89% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Boisse-Penchot (1.9 km)
- Prix immobilier à Montredon (2.7 km)
- Prix immobilier à Montmurat (3.5 km)
- Prix immobilier à Flagnac (4.1 km)
- Prix immobilier à Felzins (4.9 km)
- Prix immobilier à Decazeville (4.9 km)
- Prix immobilier à Viviez (5.1 km)
- Prix immobilier à Cuzac (6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Chély-d'Aubrac — 1600 €/m² · 7 ventes
- Montsalès — 1650 €/m² · 6 ventes
- Saint-Jean-du-Bruel — 1550 €/m² · 8 ventes
- La Capelle-Balaguier — 1550 €/m² · 7 ventes
- Réquista — 1550 €/m² · 18 ventes
- Arvieu — 1700 €/m² · 5 ventes
- Causse-et-Diège — 1500 €/m² · 6 ventes
- Ségur — 1500 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 600 €/m²
-8,6% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 2 050 €/m² | 1 100 – 2 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 2 092 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 118 m² | 76 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 430 m² | 440 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.