Prix immobilier — Prémian (34219)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 800 | 800 | — | — | 17 |
| 2022 | 1450 | 1350 | — | +81.25% | 23 |
| 2023 | 1350 | 1350 | — | -6.90% | 16 |
| 2024 | 2000 | 2000 | — | +48.15% | 11 |
| 2025 | 1200 | 1200 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Prémian
En 2025, le prix médian au m² à Prémian est d’environ 1 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 150 et 2 050 €/m². Variation annuelle : -40% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 80 m². Terrain médian ≈ 80 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Prémian se situe en dessous de la médiane du Hérault (≈ 3 300 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 493 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 30 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Prémian (34219) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Prémian ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Prémian ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 181 / 188.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Frescatis — Saint-Pons-de-Thomières (≈ 7.7 km)
- Ecole élémentaire — Olargues (≈ 7.8 km)
- Ecole élémentaire Jean Moulin — Saint-Chinian (≈ 16.6 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Nazaire-de-Ladarez (≈ 20.7 km)
- Collège du Jaur — Saint-Pons-de-Thomières (≈ 7.4 km)
- Collège St Pons — Olargues (≈ 7.9 km)
- Collège La Vallée du Thoré — Labastide-Rouairoux (≈ 16.6 km)
- Collège Jean Jaurès — Saint-Chinian (≈ 16.7 km)
- Lycée Jacques Brel — Saint-Pons-de-Thomières (≈ 7.4 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Saint-Vincent-d'Olargues (4.3 km)
- Prix immobilier à Riols (5 km)
- Prix immobilier à Fraisse-sur-Agout (6.5 km)
- Prix immobilier à Olargues (7.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Pons-de-Thomières (8.7 km)
- Prix immobilier à Ferrières-Poussarou (9.5 km)
- Prix immobilier à Pardailhan (10.4 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Saint-Pons-de-Thomières — 1200 €/m² · 21 ventes
- Félines-Minervois — 1250 €/m² · 6 ventes
- Le Poujol-sur-Orb — 1250 €/m² · 12 ventes
- Graissessac — 1250 €/m² · 8 ventes
- Le Bousquet-d'Orb — 1300 €/m² · 19 ventes
- Prades-sur-Vernazobre — 1300 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 200 €/m²
-63,6% vs dep
|
3 300 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 150 – 2 050 €/m² | 2 300 – 4 450 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 8 951 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 64 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 80 m² | 350 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.