Prix immobilier — Payrac (46215)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1250 | 1250 | — | — | 27 |
| 2022 | 1600 | 1200 | 2050 | +28.00% | 28 |
| 2023 | 1500 | 1050 | — | -6.25% | 16 |
| 2024 | 1750 | 1750 | — | +16.67% | 20 |
| 2025 | 850 | 850 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Payrac est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 750 et 1 800 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -51.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 122 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 950 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Payrac se situe en dessous de la médiane du Lot (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 650 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 33 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Payrac (46215) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Payrac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Payrac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 84 / 89.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
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Villes similaires (prix proche)
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- Aynac — 800 €/m² · 5 ventes
- Vayrac — 900 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
850 €/m²
-51,4% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 750 – 1 800 €/m² | 1 250 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 1 722 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 122 m² | 90 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 950 m² | 550 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.