Prix immobilier — Aynac (46012)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1450 | 1450 | — | — | 10 |
| 2022 | 1200 | 1200 | — | -17.24% | 11 |
| 2023 | 450 | 450 | — | — | 5 |
| 2024 | 1550 | 1550 | — | — | 5 |
| 2025 | 800 | 800 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Aynac
En 2025, le prix médian au m² à Aynac est d’environ 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 450 et 2 150 €/m². Variation annuelle : -48.4% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 70 m². Terrain médian ≈ 210 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Aynac se situe en dessous de la médiane du Lot (≈ 1 750 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 556 habitants. Elle s’étend sur 22 km² pour une densité d’environ 26 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Aynac (46012) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Aynac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Aynac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 86 / 89.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire publique — Lavergne (≈ 7.4 km)
- Ecole élémentaire publique Soulhol — Saint-Céré (≈ 8.4 km)
- Ecole élémentaire publique Clément Brouquie — Gramat (≈ 9.4 km)
- Ecole élémentaire publique — Lacapelle-Marival (≈ 11.5 km)
- Collège Jean Lurçat — Saint-Céré (≈ 8.3 km)
- Collège La Garenne — Gramat (≈ 9.7 km)
- Collège Sainte-Hélène — Gramat (≈ 10.3 km)
- Collège Jean Monnet — Lacapelle-Marival (≈ 11.5 km)
- Lycée général Jean Lurçat — Saint-Céré (≈ 8.3 km)
- Lycée général et technologique Champollion — Figeac (≈ 24.4 km)
- Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc — Figeac (≈ 24.4 km)
- Lycée professionnel J-F Champollion — Figeac (≈ 24.4 km)
Communes proches
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Villes similaires (prix proche)
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- Sousceyrac-en-Quercy — 750 €/m² · 12 ventes
- Sabadel-Latronquière — 850 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
800 €/m²
-54,3% vs dep
|
1 750 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 450 – 2 150 €/m² | 1 250 – 2 400 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 1 722 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 90 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 210 m² | 550 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.