Prix immobilier — Neuville-sur-Escaut (59429)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Ceintures urbaines Éducation · repères locaux

Neuville-sur-Escaut (59429) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, la médiane est d’environ 1 400 €/m² (-37,8% vs Nord) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 2 757 habitants · 5.00 km² · 579.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
1400 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-37.8%
par rapport à Nord
Ventes
13
échantillon
Maisons
€/m² 1 400 €
Prix du bien 155 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 1 250 – 1 600 €
Prix du bien 130 000 – 200 000 €
Classement département
292 / 405
Surface bâtie médiane
m² 110
Terrain médian
m² 420
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 0% · T3 0% · T4+ 100%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1250 1250 — — 48
2022 1400 1400 — +12.00% 48
2023 1600 1600 — +14.29% 32
2024 1250 1250 — -21.88% 53
2025 1400 1400 — +12.00% 13

Analyse de la commune de Neuville-sur-Escaut

En 2025, le prix médian au m² à Neuville-sur-Escaut est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 1 600 €/m². Variation annuelle : 12% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 110 m². Terrain médian ≈ 420 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Neuville-sur-Escaut se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 757 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 579 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 48 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Neuville-sur-Escaut (59429) est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 1 600 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Neuville-sur-Escaut ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Neuville-sur-Escaut est d’environ 1 400 €/m² (DVF, agrégé).

Neuville-sur-Escaut se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). Écart indicatif : -37.8%. Classement indicatif dans le département : 292 / 405.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
2 757
Superficie
5.00 km²
Densité
579.00 hab./km²
Grille
Ceintures urbaines
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 2
Élémentaire 1
Collège 0
Lycée 0
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Voltaire — Lourches (≈ 2.5 km)
  • Collège de l'Ostrevant — Bouchain (≈ 3.3 km)
  • Collège Émile Littré — Douchy-les-Mines (≈ 3.6 km)
  • Collège Jean-Paul II — Denain (≈ 4.1 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée professionnel Jean-Paul II — Denain (≈ 4.1 km)
  • Lycée professionnel André Jurénil — Denain (≈ 4.8 km)
  • Lycée Jules Mousseron — Denain (≈ 4.8 km)
  • Lycée professionnel Alfred Kastler — Denain (≈ 5.9 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
48
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Hauts-de-France › Nord › Neuville-sur-Escaut
Commune Département Région
Prix médian 1 400 €/m²
-37,8% vs dep
2 250 €/m² 2 035 €/m²
Fourchette centrale 1 250 – 1 600 €/m² 1 500 – 3 350 €/m² 1 398 – 2 932 €/m²
Ventes analysées 13 15 048 33 241
Surface bâtie médiane 110 m² 80 m² 81 m²
Terrain médian 420 m² 270 m² 349 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.