Prix immobilier — Lourches (59361)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1100 | 1100 | — | — | 60 |
| 2022 | 1150 | 1000 | — | +4.55% | 40 |
| 2023 | 1100 | 1000 | 2400 | -4.35% | 43 |
| 2024 | 850 | 850 | — | -22.73% | 50 |
| 2025 | 700 | 650 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Lourches est d’environ 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 1 100 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -17.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 50% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 106 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 170 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lourches se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 3 814 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 1 418 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lourches (59361) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lourches ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lourches ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 402 / 405.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Lycée professionnel Jean-Paul II — Denain · 2,1 km prive
- Lycée Jules Mousseron — Denain · 3,1 km public
- Lycée professionnel André Jurénil — Denain · 3,1 km public
- Lycée professionnel Alfred Kastler — Denain · 4,1 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Neuville-sur-Escaut (2.1 km)
- Prix immobilier à Rœulx (2.1 km)
- Prix immobilier à Douchy-les-Mines (2.5 km)
- Prix immobilier à Escaudain (2.8 km)
- Prix immobilier à Denain (3.2 km)
- Prix immobilier à Noyelles-sur-Selle (3.9 km)
- Prix immobilier à Mastaing (4 km)
- Prix immobilier à Lieu-Saint-Amand (4.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
700 €/m²
-68,9% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 500 – 1 100 €/m² | 1 500 – 3 350 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 15 048 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 106 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 160 m² | 270 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.