Prix immobilier — Inchy (59321)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Ceintures urbaines Éducation · repères locaux

Inchy (59321) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, la médiane est d’environ 700 €/m² (-68,9% vs Nord) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 635 habitants · 4.00 km² · 165.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
700 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-68.9%
par rapport à Nord
Ventes
11
échantillon
Maisons
€/m² 700 €
Prix du bien 80 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 600 – 1 650 €
Prix du bien 45 000 – 115 000 €
Classement département
402 / 405
Surface bâtie médiane
m² 72
Terrain médian
m² 500
Typologie la plus vendue
Répartition T1 18% · T2 9% · T3 9% · T4+ 64%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 750 750 — — 16
2022 1250 1250 — +66.67% 20
2023 1200 1200 — — 8
2024 800 800 — — 5
2025 700 700 — -12.50% 11

Analyse de la commune de Inchy

En 2025, le prix médian au m² à Inchy est d’environ 700 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 600 et 1 650 €/m². Variation annuelle : -12.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 63.6% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 72 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Inchy se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 635 habitants. Elle s’étend sur 4 km² pour une densité d’environ 165 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 9 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Inchy (59321) est d’environ 700 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 600 et 1 650 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Inchy ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Inchy est d’environ 700 €/m² (DVF, agrégé).

Inchy se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). Écart indicatif : -68.9%. Classement indicatif dans le département : 402 / 405.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 64% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
635
Superficie
4.00 km²
Densité
165.00 hab./km²
Grille
Ceintures urbaines
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire RPI 25 — Beaumont-en-Cambrésis (≈ 1.3 km)
  • Ecole élémentaire — Viesly (≈ 3.5 km)
  • Ecole élémentaire Paul Bert — Caudry (≈ 3.9 km)
  • Ecole élémentaire Jules Leroux — Bertry (≈ 4.3 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Jacques Prévert — Caudry (≈ 3.6 km)
  • Collège Jean Monnet — Caudry (≈ 4.9 km)
  • Collège Jean Rostand — Le Cateau-Cambrésis (≈ 5 km)
  • Collège Saint-Michel — Solesmes (≈ 7.2 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard — Caudry (≈ 5 km)
  • Lycée polyvalent Camille Desmoulins — Le Cateau-Cambrésis (≈ 5.4 km)
  • Lycée Saint-Michel — Solesmes (≈ 7.2 km)
  • Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Altra Schola - niveau lycée — Englefontaine (≈ 15.2 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
9
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Hauts-de-France › Nord › Inchy
Commune Département Région
Prix médian 700 €/m²
-68,9% vs dep
2 250 €/m² 2 035 €/m²
Fourchette centrale 600 – 1 650 €/m² 1 500 – 3 350 €/m² 1 398 – 2 932 €/m²
Ventes analysées 11 15 048 33 241
Surface bâtie médiane 72 m² 80 m² 81 m²
Terrain médian 500 m² 270 m² 349 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.