Prix immobilier — Neuvilly (59430)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Bourgs ruraux Éducation · repères locaux

Neuvilly (59430) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, la médiane est d’environ 800 €/m² (-64,4% vs Nord) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 093 habitants · 13.00 km² · 87.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
800 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-64.4%
par rapport à Nord
Ventes
11
échantillon
Maisons
€/m² 800 €
Prix du bien 70 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 550 – 1 200 €
Prix du bien 40 000 – 120 000 €
Classement département
400 / 405
Surface bâtie médiane
m² 98
Terrain médian
m² 240
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 36% · T3 9% · T4+ 55%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1150 1150 — — 35
2022 1000 1000 — -13.04% 20
2023 1000 1000 — +0.00% 18
2024 1250 1250 — +25.00% 11
2025 800 800 — -36.00% 11

Analyse de la commune de Neuvilly

En 2025, le prix médian au m² à Neuvilly est d’environ 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 1 200 €/m². Variation annuelle : -36% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 54.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 98 m². Terrain médian ≈ 240 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Neuvilly se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 093 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 87 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 15 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Neuvilly (59430) est d’environ 800 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 550 et 1 200 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Neuvilly ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Neuvilly est d’environ 800 €/m² (DVF, agrégé).

Neuvilly se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). Écart indicatif : -64.4%. Classement indicatif dans le département : 400 / 405.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 55% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
1 093
Superficie
13.00 km²
Densité
87.00 hab./km²
Grille
Bourgs ruraux
Niveau d’équipements & services
communes non pôle
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 1
Élémentaire 0
Collège 0
Lycée 0
Pas de élémentaire sur la commune — établissements les plus proches :
  • Ecole élémentaire — Viesly (≈ 4.1 km)
  • Ecole élémentaire RPI 25 — Beaumont-en-Cambrésis (≈ 4.4 km)
  • Ecole élémentaire Suzanne Lanoy — Solesmes (≈ 5.8 km)
  • Ecole élémentaire RPI 9 — Vendegies-au-Bois (≈ 6.7 km)
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Jean Rostand — Le Cateau-Cambrésis (≈ 4.1 km)
  • Collège Saint-Michel — Solesmes (≈ 5.6 km)
  • Collège Antoine de Saint-Exupéry — Solesmes (≈ 6.6 km)
  • Collège Jacques Prévert — Caudry (≈ 6.7 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée polyvalent Camille Desmoulins — Le Cateau-Cambrésis (≈ 3.9 km)
  • Lycée Saint-Michel — Solesmes (≈ 5.6 km)
  • Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard — Caudry (≈ 8 km)
  • Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Altra Schola - niveau lycée — Englefontaine (≈ 12 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
15
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Villes similaires (prix proche)

Comparer les prix

Hauts-de-France › Nord › Neuvilly
Commune Département Région
Prix médian 800 €/m²
-64,4% vs dep
2 250 €/m² 2 035 €/m²
Fourchette centrale 550 – 1 200 €/m² 1 500 – 3 350 €/m² 1 398 – 2 932 €/m²
Ventes analysées 11 15 048 33 241
Surface bâtie médiane 98 m² 80 m² 81 m²
Terrain médian 240 m² 270 m² 349 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.