Prix immobilier — Salesches (59549)
Salesches (59549) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 329 habitants · 5.00 km² · 71.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1650 | — | — | 8 |
| 2022 | 1500 | 1500 | — | — | 9 |
| 2024 | 1850 | 1850 | — | — | 5 |
| 2025 | 1400 | 1400 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Salesches
En 2025, le prix médian au m² à Salesches est d’environ 1 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 650 et 1 900 €/m². Variation annuelle : -24.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 154 m². Terrain médian ≈ 700 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Salesches se situe en dessous de la médiane du Nord (≈ 2 250 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 329 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 71 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 2 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Salesches (59549) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Salesches ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Salesches ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 292 / 405.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire RPI 9 — Vendegies-au-Bois (≈ 3.6 km)
- Ecole élémentaire Chevray — Le Quesnoy (≈ 5.4 km)
- Ecole élémentaire André Ducarne — Bousies (≈ 6.6 km)
- Ecole élémentaire Suzanne Lanoy — Solesmes (≈ 7.6 km)
- Collège Montaigne — Poix-du-Nord (≈ 1.6 km)
- Ecole secondaire privée hors contrat Altra Schola - niveau collège — Englefontaine (≈ 4.1 km)
- Collège Eugène Thomas — Le Quesnoy (≈ 5.7 km)
- Collège Saint-Michel — Solesmes (≈ 7.1 km)
- Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Altra Schola - niveau lycée — Englefontaine (≈ 4.1 km)
- Lycée polyvalent Eugène Thomas — Le Quesnoy (≈ 5.6 km)
- Lycée des 3 chênes — Le Quesnoy (≈ 5.6 km)
- Lycée Saint-Michel — Solesmes (≈ 7.1 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
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- Prix immobilier à Beaudignies (2.3 km)
- Prix immobilier à Ghissignies (2.5 km)
- Prix immobilier à Poix-du-Nord (2.8 km)
- Prix immobilier à Vendegies-au-Bois (3.3 km)
- Prix immobilier à Louvignies-Quesnoy (3.3 km)
- Prix immobilier à Englefontaine (3.6 km)
- Prix immobilier à Escarmain (3.6 km)
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- Banteux — 1400 €/m² · 5 ventes
- Le Quesnoy — 1400 €/m² · 12 ventes
- Neuville-sur-Escaut — 1400 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 400 €/m²
-37,8% vs dep
|
2 250 €/m² | 2 035 €/m² |
| Fourchette centrale | 650 – 1 900 €/m² | 1 500 – 3 350 €/m² | 1 398 – 2 932 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 15 048 | 33 241 |
| Surface bâtie médiane | 154 m² | 80 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 700 m² | 270 m² | 349 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.