Prix immobilier — Mazières-de-Touraine (37150)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Mazières-de-Touraine n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Mazières-de-Touraine (37150) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 424 habitants · 34.00 km² · 42.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2150 | 2150 | — | — | 26 |
| 2022 | 2150 | 2150 | — | +0.00% | 28 |
| 2023 | 2700 | 2700 | — | +25.58% | 18 |
| 2024 | 2000 | 2000 | — | -25.93% | 27 |
| 2025 | 1800 | 1800 | — | — | 9 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Mazières-de-Touraine
En 2025, le prix médian au m² à Mazières-de-Touraine est d’environ 1 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 2 250 €/m². Variation annuelle : -10% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 88.9% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 110 m². Terrain médian ≈ 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Mazières-de-Touraine se situe en dessous de la médiane du Indre-et-Loire (≈ 2 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 424 habitants. Elle s’étend sur 34 km² pour une densité d’environ 42 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Mazières-de-Touraine (37150) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Mazières-de-Touraine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Mazières-de-Touraine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 80 / 153.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 89% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Courier — Cinq-Mars-la-Pile (≈ 5.6 km)
- Ecole élémentaire — Langeais (≈ 7.6 km)
- Ecole élémentaire — La Chapelle-aux-Naux (≈ 8.3 km)
- Ecole élémentaire Pasteur — Luynes (≈ 8.8 km)
- Collège Champ de la Motte — Langeais (≈ 7 km)
- Collège Lucie et Raymond Aubrac — Luynes (≈ 8.9 km)
- Collège Bernard de Fontenelle — Savigné-sur-Lathan (≈ 10.2 km)
- Collège Jean Roux — Fondettes (≈ 13.1 km)
- Lycée d'enseignement général et technologique agricole Tours-Fondettes agrocampus — Fondettes (≈ 15.6 km)
- Lycée polyvalent privé Saint-Gatien La Salle — Joué-lès-Tours (≈ 17.9 km)
- Lycée polyvalent Albert Bayet — Tours (≈ 18.3 km)
- Lycée Jean Monnet — Joué-lès-Tours (≈ 18.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Cinq-Mars-la-Pile (5.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Chigny (5.4 km)
- Prix immobilier à Langeais (7 km)
- Prix immobilier à Ambillou (7.1 km)
- Prix immobilier à Cléré-les-Pins (7.5 km)
- Prix immobilier à Berthenay (8 km)
- Prix immobilier à Villandry (8.1 km)
- Prix immobilier à Luynes (8.4 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Cléré-les-Pins — 1800 €/m² · 10 ventes
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- Chinon — 1800 €/m² · 73 ventes
- Cormery — 1800 €/m² · 11 ventes
- Cerelles — 1800 €/m² · 9 ventes
- Lignières-de-Touraine — 1800 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 800 €/m²
-25,0% vs dep
|
2 400 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 2 250 €/m² | 1 650 – 3 100 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 4 110 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 600 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.