Prix immobilier — Macé (61240)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 850 | 850 | — | — | 11 |
| 2022 | 1550 | 1550 | — | +82.35% | 24 |
| 2023 | 1350 | 1350 | — | -12.90% | 17 |
| 2024 | 1450 | 1450 | — | +7.41% | 13 |
| 2025 | 850 | 850 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Macé est d’environ 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 850 et 1 100 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -41.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 140 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 700 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Macé se situe en dessous de la médiane du Orne (≈ 1 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 418 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 29 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Macé (61240) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Macé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Macé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 116 / 126.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Communes proches
- Prix immobilier à Le Château-d'Almenêches (2.7 km)
- Prix immobilier à Belfonds (4.5 km)
- Prix immobilier à Sées (4.9 km)
- Prix immobilier à Médavy (5 km)
- Prix immobilier à Mortrée (5.3 km)
- Prix immobilier à Almenêches (5.6 km)
- Prix immobilier à Chailloué (5.7 km)
- Prix immobilier à Boissei-la-Lande (7.3 km)
Villes similaires (prix proche)
- Boucé — 900 €/m² · 8 ventes
- Mortrée — 800 €/m² · 16 ventes
- Suré — 900 €/m² · 5 ventes
- La Ferrière-aux-Étangs — 900 €/m² · 17 ventes
- Saint-Evroult-de-Montfort — 900 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
850 €/m²
-41,4% vs dep
|
1 450 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 850 – 1 100 €/m² | 1 000 – 2 050 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 229 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 140 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 700 m² | 660 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.