Prix immobilier — Boucé (03034)
Boucé (03034) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 490 habitants · 22.00 km² · 22.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse de la commune de Boucé
En 2025, le prix médian au m² à Boucé est d’environ 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 1 250 €/m². Variation annuelle : -43.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 50% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 98 m². Terrain médian ≈ 1 030 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Boucé se situe en dessous de la médiane du Orne (≈ 1 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 490 habitants. Elle s’étend sur 22 km² pour une densité d’environ 22 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 5 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Boucé (03034) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Boucé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Boucé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 112 / 126.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 50% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Montmerrei (≈ 9.3 km)
- Ecole élémentaire publique — Saint-Calais-du-Désert (≈ 20.1 km)
- Ecole élémentaire publique — Ravigny (≈ 20.7 km)
- école élémentaire Pierre Bourdan — Les Monts d'Andaine (≈ 23.6 km)
- Collège Henri Delivet — Carrouges (≈ 8.1 km)
- Collège Georges Brassens — Ecouche-les-Vallées (≈ 9.8 km)
- Collège François Truffaut — Argentan (≈ 13.6 km)
- Collège Jeanne d'Arc — Argentan (≈ 14.2 km)
- Lycée polyvalent Mézeray Gabriel — Argentan (≈ 13.9 km)
- Lycée Jeanne d'Arc — Argentan (≈ 14.1 km)
- Lycée professionnel Jeanne d'Arc — Argentan (≈ 14.1 km)
- Ecole de production privée GM2A à Argentan — Argentan (≈ 14.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
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- Prix immobilier à Saint-Sauveur-de-Carrouges (4.8 km)
- Prix immobilier à La Lande-de-Goult (5.8 km)
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- Prix immobilier à Tanques (6 km)
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- Bretoncelles — 950 €/m² · 5 ventes
- Saint-Bômer-les-Forges — 950 €/m² · 12 ventes
- Essay — 950 €/m² · 5 ventes
- Macé — 850 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
900 €/m²
-37,9% vs dep
|
1 450 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 1 250 €/m² | 1 000 – 2 050 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 2 229 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 98 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 030 m² | 660 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.