Prix immobilier — Sainte-Marguerite-de-Carrouges (61419)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Sainte-Marguerite-de-Carrouges n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Sainte-Marguerite-de-Carrouges (61419) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 211 habitants · 9.00 km² · 24.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1450 | 1450 | — | — | 6 |
| 2022 | 950 | 950 | — | — | 5 |
| 2023 | 950 | 950 | — | — | 5 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | +42.11% | 10 |
Analyse de la commune de Sainte-Marguerite-de-Carrouges
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Sainte-Marguerite-de-Carrouges (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 211 habitants. Elle s’étend sur 9 km² pour une densité d’environ 24 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Sainte-Marguerite-de-Carrouges (61419) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Sainte-Marguerite-de-Carrouges ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Sainte-Marguerite-de-Carrouges ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire privée Sacré-Coeur — Carrouges (≈ 3 km)
- Ecole primaire Maréchal Leclerc de Hauteclocque — Carrouges (≈ 3.1 km)
- Ecole primaire — Rânes (≈ 6.9 km)
- Ecole primaire — Boucé (≈ 7.3 km)
- Ecole élémentaire publique — Saint-Calais-du-Désert (≈ 14.2 km)
- Ecole élémentaire — Montmerrei (≈ 14.3 km)
- Ecole élémentaire publique — Ravigny (≈ 17.7 km)
- Ecole élémentaire publique — Saint-Cyr-en-Pail (≈ 18.3 km)
- Collège Henri Delivet — Carrouges (≈ 3.3 km)
- Collège Georges Brassens — Ecouche-les-Vallées (≈ 14 km)
- Collège Notre-Dame — La Ferté-Macé (≈ 14.9 km)
- Collège des Avaloirs — Pré-en-Pail Saint-Samson (≈ 15.2 km)
- Établissement régional d'enseignement adapté Pierre Mendès France — La Ferté-Macé (≈ 14.7 km)
- Lycée des Andaines — La Ferté-Macé (≈ 15.3 km)
- Lycée professionnel Flora Tristan — La Ferté-Macé (≈ 15.4 km)
- Lycée professionnel Giel Don Bosco — Giel-Courteilles (≈ 18.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Martin-l'Aiguillon (2 km)
- Prix immobilier à Carrouges (2.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Sauveur-de-Carrouges (3 km)
- Prix immobilier à Le Ménil-Scelleur (3 km)
- Prix immobilier à Sainte-Marie-la-Robert (3.8 km)
- Prix immobilier à Le Champ-de-la-Pierre (4.2 km)
- Prix immobilier à Chahains (4.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-des-Landes (5.3 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 450 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 050 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 229 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 660 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.