Prix immobilier — Saint-Evroult-de-Montfort (61385)
Saint-Evroult-de-Montfort (61385) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 348 habitants · 23.00 km² · 15.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1450 | 1450 | — | — | 28 |
| 2022 | 1700 | 1700 | — | +17.24% | 24 |
| 2023 | 1050 | 1050 | — | -38.24% | 13 |
| 2024 | 1550 | 1550 | — | — | 7 |
| 2025 | 900 | 900 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Saint-Evroult-de-Montfort
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Evroult-de-Montfort est d’environ 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 400 et 1 450 €/m². Variation annuelle : -41.9% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 75% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 36 m². Terrain médian ≈ 710 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Evroult-de-Montfort se situe en dessous de la médiane du Orne (≈ 1 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 348 habitants. Elle s’étend sur 23 km² pour une densité d’environ 15 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 1 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Evroult-de-Montfort (61385) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Evroult-de-Montfort ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Evroult-de-Montfort ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 112 / 126.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire privée Trégaro — Gacé (≈ 2.6 km)
- Ecole primaire Edgar Degas — Gacé (≈ 2.8 km)
- Ecole primaire Raymond QUENEAU (Le Sap) — Sap-en-Auge (≈ 9.2 km)
- Ecole du Lac — Saint-Evroult-Notre-Dame-du-Bois (≈ 11.3 km)
- Ecole élémentaire Ernest Millet — Merlerault-le-Pin (≈ 13.2 km)
- Ecole élémentaire Henri Matisse — La Ferté-en-Ouche (≈ 17.6 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Symphorien-des-Bruyères (≈ 19.9 km)
- Ecole élémentaire — La Chapelle-Gauthier (≈ 22 km)
- Collège Tregaro — Gacé (≈ 2.6 km)
- Collège Jean Moulin — Gacé (≈ 2.7 km)
- Collège Arlette Hee-Fergant — Vimoutiers (≈ 15.5 km)
- Collège André Malraux — Trun (≈ 20.3 km)
- Lycée professionnel rural privé Yves Vérel — Nonant-le-Pin (≈ 12.2 km)
- Lycée polyvalent Napoléon — L'Aigle (≈ 24.6 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
900 €/m²
-37,9% vs dep
|
1 450 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 400 – 1 450 €/m² | 1 000 – 2 050 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 2 229 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 36 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 710 m² | 660 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.