Prix immobilier — Suré (61476)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Suré n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Suré (61476) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 276 habitants · 17.00 km² · 16.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Suré est de 41,72%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Orne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2400 | 2400 | — | — | 12 |
| 2022 | 1050 | 1050 | — | — | 5 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | — | 6 |
| 2025 | 900 | 900 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Suré : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 900 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 8,38 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 8.9 ans et un rendement brut indicatif autour de 11.2% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 900 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 6,41 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~11.7 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 8.5%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Suré
En 2025, le prix médian au m² à Suré est d’environ 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 2 400 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 60% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 70 m². Terrain médian ≈ 210 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Suré se situe en dessous de la médiane du Orne (≈ 1 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 276 habitants. Elle s’étend sur 17 km² pour une densité d’environ 16 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Suré (61476) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Suré ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Suré ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 112 / 126.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire privée Saint Thomas d'Aquin — Mamers (≈ 3.4 km)
- Ecole maternelle publique Jeux Brillants — Mamers (≈ 3.4 km)
- Ecole maternelle publique Victor Hugo — Mamers (≈ 3.9 km)
- Ecole primaire publique — Saint-Rémy-des-Monts (≈ 6.7 km)
- Ecole élémentaire publique Paul Fort — Mamers (≈ 3.5 km)
- Ecole élémentaire publique Louis Pasteur — Mamers (≈ 4 km)
- Ecole élémentaire publique — Saint-Vincent-des-Prés (≈ 8.5 km)
- Ecole élémentaire publique Claude Bouchard — Saint-Cosme-en-Vairais (≈ 11.2 km)
- Collège privé Saint-Thomas d'Aquin — Mamers (≈ 3.4 km)
- Collège Alexandre Mauboussin — Mamers (≈ 4.1 km)
- Collège Véron de Ferbonnais — Saint-Cosme-en-Vairais (≈ 10.9 km)
- Collège Roger Martin du Gard — Bellême (≈ 11.6 km)
- Lycée polyvalent de Perseigne — Mamers (≈ 4.2 km)
- Lycée Jean Monnet — Mortagne-au-Perche (≈ 19.2 km)
- Lycée Bignon — Mortagne-au-Perche (≈ 19.7 km)
- Lycée professionnel Marcel Mezen — Alençon (≈ 23.4 km)
Votre profil d’achat
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Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
900 €/m²
-37,9% vs dep
|
1 450 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 2 400 €/m² | 1 000 – 2 050 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 229 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 210 m² | 660 m² | 529 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Suré : 41,72% + TEOM : 8,48%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 218 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 134 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.