Prix immobilier — Chailloué (61081)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Chailloué n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Chailloué (61081) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 893 habitants · 12.00 km² · 76.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Le taux de taxe foncière à Chailloué est de 45,44%, ce qui place la commune dans la moyenne du département (Orne).
Localiser la commune
Tendance :Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1200 | — | — | 23 |
| 2022 | 1550 | 1550 | — | +29.17% | 22 |
| 2023 | 1600 | 1600 | — | — | 9 |
| 2024 | 750 | 750 | — | -53.13% | 16 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAcheter ou louer à Chailloué : ordre de grandeur
Côté appartements, on observe un ordre de grandeur de 1 500 €/m² à l’achat (DVF 2025) contre environ 9,04 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025). Cela correspond à un ratio prix/loyer d’environ 13.8 ans et un rendement brut indicatif autour de 7.2% (hors charges, vacance, fiscalité). Pour les maisons, l’écart se lit de la même façon : 1 500 €/m² à l’achat (DVF 2025) vs 7,92 €/m²/mois en loyer d’annonce (2025), soit ~15.8 ans de loyers et un rendement brut indicatif d’environ 6.3%. Ces comparaisons donnent une lecture “achat vs location” à l’échelle de la commune, mais ne remplacent pas une estimation (qualité du bien, travaux, quartier, charges de copropriété, etc.).
Source : DVF et Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Analyse de la commune de Chailloué
En 2025, le prix médian au m² à Chailloué est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 050 et 2 100 €/m². Variation annuelle : 100% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 85.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 80 m². Terrain médian ≈ 960 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Chailloué se situe au-dessus de la médiane du Orne (≈ 1 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 893 habitants. Elle s’étend sur 12 km² pour une densité d’environ 76 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chailloué (61081) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chailloué ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chailloué ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 52 / 126.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 86% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Ernest Millet — Merlerault-le-Pin (≈ 5.7 km)
- Ecole élémentaire — Montmerrei (≈ 13.4 km)
- Ecole élémentaire — Larré (≈ 18.7 km)
- collège privé hors contrat institut croix des vents SEES — Sées (≈ 6.3 km)
- Collège Marie Immaculée — Sées (≈ 6.6 km)
- collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES — Sées (≈ 6.7 km)
- Collège Nicolas-Jacques Conté — Sées (≈ 7.7 km)
- Lycée privé hors contrat institut croix des vents SEES — Sées (≈ 6.3 km)
- Lycée Marie Immaculée — Sées (≈ 6.6 km)
- Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES — Sées (≈ 6.7 km)
- Lycée professionnel rural privé Yves Vérel — Nonant-le-Pin (≈ 7.4 km)
Votre profil d’achat
Test rapideCommunes proches
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- Perche en Nocé — 1500 €/m² · 18 ventes
- Putanges-le-Lac — 1450 €/m² · 22 ventes
- Brethel — 1550 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
+3,4% vs dep
|
1 450 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 050 – 2 100 €/m² | 1 000 – 2 050 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 2 229 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 960 m² | 660 m² | 529 m² |
🏠 Estimation de la Taxe Foncière
Basé sur les taux officiels 2025 à Chailloué : 45,44% + TEOM : 17,88%
Maison type (100m²)
• Ordures (est.) : 459 €
Appartement type (60m²)
• Ordures (est.) : 282 €
Le montant réel varie selon l'année de construction, les dépendances (garage, piscine) et les équipements du bien.
Simulateur de budget fiscal
Loyers d’annonce estimés (2025)
Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.