Prix immobilier — Lonrai (61234)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1550 | — | — | 23 |
| 2022 | 1900 | 1900 | — | +22.58% | 18 |
| 2023 | 1050 | 1050 | — | -44.74% | 12 |
| 2024 | 1450 | 1450 | — | +38.10% | 12 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Lonrai est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 2 150 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 3.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 75% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 110 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 760 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lonrai se situe au-dessus de la médiane du Orne (≈ 1 450 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lonrai (61234) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lonrai ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lonrai ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 52 / 126.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Damigny (2.4 km)
- Prix immobilier à Condé-sur-Sarthe (2.5 km)
- Prix immobilier à Cuissai (3.3 km)
- Prix immobilier à Pacé (3.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Germain-du-Corbéis (4.3 km)
- Prix immobilier à Alençon (4.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Denis-sur-Sarthon (5.4 km)
- Prix immobilier à Mieuxcé (5.5 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Germain-d'Aunay — 1500 €/m² · 5 ventes
- Chailloué — 1500 €/m² · 7 ventes
- Alençon — 1500 €/m² · 162 ventes
- L'Aigle — 1500 €/m² · 39 ventes
- Saint-Hilaire-sur-Erre — 1500 €/m² · 6 ventes
- Perche en Nocé — 1500 €/m² · 18 ventes
- Juvigny Val d'Andaine — 1450 €/m² · 21 ventes
- Champcerie — 1550 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
+3,4% vs dep
|
1 450 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 350 – 2 150 €/m² | 1 000 – 2 050 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 2 229 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 110 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 760 m² | 660 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.