Prix immobilier — Gâprée (61183)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1300 | 1300 | — | — | 8 |
| 2022 | 6500 | 6500 | — | — | 5 |
| 2025 | 20000 | — | 20000 | — | 16 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Gâprée est d’environ 20 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 10 250 et 20 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 56.3% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 60 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 5 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Gâprée se situe au-dessus de la médiane du Orne (≈ 1 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 144 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 14 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix médian au m² à Gâprée (61183) est d’environ 20 000 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 10 250 et 20 000 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, le prix médian au m² des appartements à Gâprée est d’environ 20 000 €/m² (DVF, agrégé).
Sur 2025, les maisons à Gâprée ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Gâprée se situe au-dessus de la médiane du Orne (≈ 1 450 €/m²). Écart indicatif : 1279.3%. Classement indicatif dans le département : 1 / 126.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 56% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire des Monts d'Amain — Courtomer · 4,9 km public
- Ecole primaire — Montchevrel · 6,8 km public
- Ecole primaire des cailloutins — Chailloué · 7,4 km public
- Ecole maternelle Jeanne Morin — Merlerault-le-Pin · 8,2 km public
- Ecole élémentaire Ernest Millet — Merlerault-le-Pin · 10,5 km public
- Ecole élémentaire — Larré · 17,3 km public
- Ecole élémentaire — Montmerrei · 18,9 km public
- Ecole élémentaire — Ecorcei · 23,7 km public
- collège privé hors contrat institut croix des vents SEES — Sées · 8,2 km prive
- collège privé hors contrat institut d'Argentré SEES — Sées · 8,9 km prive
- Collège Marie Immaculée — Sées · 9,1 km prive
- Collège Nicolas-Jacques Conté — Sées · 9,2 km public
- Lycée privé hors contrat institut croix des vents SEES — Sées · 8,2 km prive
- Lycée privé hors contrat institut d'Argentré SEES — Sées · 8,9 km prive
- Lycée professionnel rural privé Yves Vérel — Nonant-le-Pin · 8,9 km prive
- Lycée Marie Immaculée — Sées · 8,9 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Léonard-des-Parcs (2.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Germain-le-Vieux (2.2 km)
- Prix immobilier à Trémont (3.3 km)
- Prix immobilier à Aunou-sur-Orne (4.3 km)
- Prix immobilier à Brullemail (4.3 km)
- Prix immobilier à Le Chalange (4.4 km)
- Prix immobilier à Le Ménil-Guyon (5.2 km)
- Prix immobilier à Montchevrel (5.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Corbon — 20000 €/m² · 10 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
20 000 €/m²
+1 279,3% vs dep
|
1 450 €/m² | 2 156 €/m² |
| Fourchette centrale | 10 250 – 20 000 €/m² | 1 000 – 2 050 €/m² | 1 564 – 3 069 €/m² |
| Ventes analysées | 16 | 2 229 | 25 875 |
| Surface bâtie médiane | 60 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 5 000 m² | 660 m² | 529 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.