Prix immobilier — Les Artigues-de-Lussac (33014)
Les Artigues-de-Lussac (33014) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 114 habitants · 10.00 km² · 109.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1850 | 1850 | — | — | 11 |
| 2022 | 2000 | 2000 | — | +8.11% | 22 |
| 2023 | 2150 | 2150 | — | +7.50% | 17 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | -30.23% | 10 |
| 2025 | 2400 | 2400 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Les Artigues-de-Lussac
En 2025, le prix médian au m² à Les Artigues-de-Lussac est d’environ 2 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 200 et 2 750 €/m². Variation annuelle : 60% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 96 m². Terrain médian ≈ 910 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Les Artigues-de-Lussac se situe en dessous de la médiane du Gironde (≈ 3 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 114 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 109 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Les Artigues-de-Lussac (33014) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Les Artigues-de-Lussac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Les Artigues-de-Lussac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 118 / 240.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Néac (≈ 4.7 km)
- Ecole élémentaire ANNE FRANK — Saint-Denis-de-Pile (≈ 5.2 km)
- Ecole élémentaire Simone Mimbielle — Lalande-de-Pomerol (≈ 5.5 km)
- Ecole élémentaire — Petit-Palais-et-Cornemps (≈ 6.2 km)
- Collège Lucie Aubrac — Lussac (≈ 4.3 km)
- Collège Henri de Navarre — Coutras (≈ 7.7 km)
- Collège Jeanne d'Arc — Saint-Médard-de-Guizières (≈ 8 km)
- Collège Jean Aviotte — Guîtres (≈ 8.3 km)
- Lycée agro-viticole de Libourne-Montagne — Montagne (≈ 3.3 km)
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc — Saint-Médard-de-Guizières (≈ 8 km)
- Lycée professionnel Henri Brulle — Libourne (≈ 9.6 km)
- Lycée Max Linder — Libourne (≈ 9.9 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Denis-de-Pile (3.6 km)
- Prix immobilier à Lussac (4.4 km)
- Prix immobilier à Néac (4.4 km)
- Prix immobilier à Abzac (4.5 km)
- Prix immobilier à Lalande-de-Pomerol (5.2 km)
- Prix immobilier à Pomerol (6.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Médard-de-Guizières (6.9 km)
- Prix immobilier à Petit-Palais-et-Cornemps (7.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-André-de-Cubzac — 2400 €/m² · 62 ventes
- Val de Virvée — 2400 €/m² · 19 ventes
- Cussac-Fort-Médoc — 2400 €/m² · 9 ventes
- Cénac — 2400 €/m² · 13 ventes
- Listrac-Médoc — 2400 €/m² · 11 ventes
- Tabanac — 2400 €/m² · 11 ventes
- Cleyrac — 2400 €/m² · 7 ventes
- Le Tourne — 2400 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 400 €/m²
-31,4% vs dep
|
3 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 200 – 2 750 €/m² | 2 450 – 5 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 11 567 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 96 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 910 m² | 520 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.