Prix immobilier — Cleyrac (33129)
Cleyrac (33129) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 151 habitants · 6.00 km² · 25.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2400 | 2400 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Cleyrac
En 2025, le prix médian au m² à Cleyrac est d’environ 2 400 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 550 et 2 900 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 71.4% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 88 m². Terrain médian ≈ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Cleyrac se situe en dessous de la médiane du Gironde (≈ 3 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 151 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 25 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cleyrac (33129) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cleyrac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cleyrac ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 118 / 240.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Cazaugitat (≈ 3.6 km)
- Ecole maternelle — Blasimon (≈ 4.2 km)
- Ecole maternelle — Sauveterre-de-Guyenne (≈ 4.7 km)
- Ecole maternelle — Saint-Ferme (≈ 8 km)
- Ecole élémentaire — Sauveterre-de-Guyenne (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire — Soussac (≈ 4.8 km)
- Ecole élémentaire Louis Delom Sorbe — Ruch (≈ 6.4 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Brice (≈ 9 km)
- Collège Robert Barrière — Sauveterre-de-Guyenne (≈ 4.5 km)
- Collège Champ d'Eymet — Pellegrue (≈ 9.3 km)
- Collège Pierre Martin — Rauzan (≈ 9.3 km)
- Collège Éléonore de Provence — Monségur (≈ 11.6 km)
- Lycée Jean Renou — La Réole (≈ 15.4 km)
- Ecole secondaire privée Notre Dame du Rosaire — Saint-Macaire (≈ 23.1 km)
- Lycée professionnel Paul Broca — Sainte-Foy-la-Grande (≈ 24 km)
- Lycée Élisée Reclus — Sainte-Foy-la-Grande (≈ 24 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Mauriac (3.1 km)
- Prix immobilier à Sauveterre-de-Guyenne (3.4 km)
- Prix immobilier à Cazaugitat (3.9 km)
- Prix immobilier à Soussac (4.2 km)
- Prix immobilier à Castelmoron-d'Albret (4.9 km)
- Prix immobilier à Blasimon (5.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Antoine-du-Queyret (6.2 km)
- Prix immobilier à Ruch (6.2 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-André-de-Cubzac — 2400 €/m² · 62 ventes
- Cénac — 2400 €/m² · 13 ventes
- Les Artigues-de-Lussac — 2400 €/m² · 7 ventes
- Cussac-Fort-Médoc — 2400 €/m² · 9 ventes
- Listrac-Médoc — 2400 €/m² · 11 ventes
- Tabanac — 2400 €/m² · 11 ventes
- Le Tourne — 2400 €/m² · 13 ventes
- Val de Virvée — 2400 €/m² · 19 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 400 €/m²
-31,4% vs dep
|
3 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 550 – 2 900 €/m² | 2 450 – 5 150 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 11 567 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 88 m² | 76 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 520 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.