Prix immobilier — Lamasquère (31269)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2350 | 2350 | — | — | 30 |
| 2022 | 2250 | 2250 | — | -4.26% | 35 |
| 2023 | 2750 | 2750 | — | +22.22% | 18 |
| 2024 | 3200 | 3200 | — | +16.36% | 17 |
| 2025 | 2150 | 2150 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Lamasquère est d’environ 2 150 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 900 et 2 900 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -32.8% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 102 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 960 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Lamasquère se situe en dessous de la médiane du Haute-Garonne (≈ 2 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 607 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 263 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Lamasquère (31269) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Lamasquère ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Lamasquère ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 120 / 169.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique Jacques Prévert — Labastidette · 2,8 km public
- Ecole élémentaire publique Auguste Zamoyski — Saint-Clar-de-Rivière · 3,7 km public
- Ecole élementaire publique Flora Tristan — Seysses · 4,4 km public
- Ecole élémentaire publique Paul Langevin — Seysses · 5,0 km public
- Collège Ginette Kolinka — Seysses · 2,5 km public
- Collège Joseph Niel — Muret · 5,9 km prive
- Collège Léo Ferré — Saint-Lys · 6,1 km public
- Collège Flora Tristan — Lherm · 6,6 km public
- Lycée général Clémence Royer — Fonsorbes · 5,9 km public
- Lycée polyvalent Charles de Gaulle — Muret · 6,1 km public
- Établissement régional d'enseignement adapté de Muret — Muret · 6,7 km public
- Lycée polyvalent Pierre d'Aragon — Muret · 7,4 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Seysses (2.9 km)
- Prix immobilier à Labastidette (3.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Clar-de-Rivière (3.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Lys (4.7 km)
- Prix immobilier à Fonsorbes (5.3 km)
- Prix immobilier à Cambernard (6.2 km)
- Prix immobilier à Muret (6.4 km)
- Prix immobilier à Frouzins (6.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Sainte-Foy-de-Peyrolières — 2150 €/m² · 19 ventes
- Estancarbon — 2100 €/m² · 8 ventes
- Boutx — 2200 €/m² · 7 ventes
- Garidech — 2100 €/m² · 6 ventes
- Buzet-sur-Tarn — 2200 €/m² · 17 ventes
- Le Fauga — 2200 €/m² · 10 ventes
- Salies-du-Salat — 2200 €/m² · 22 ventes
- Le Burgaud — 2200 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 150 €/m²
-24,6% vs dep
|
2 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 900 – 2 900 €/m² | 2 200 – 3 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 8 171 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 102 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 960 m² | 560 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.