Prix immobilier — Estancarbon (31175)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1400 | 1400 | — | — | 16 |
| 2022 | 1750 | 1750 | — | +25.00% | 11 |
| 2023 | 1750 | 1750 | — | +0.00% | 11 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | — | 6 |
| 2025 | 2100 | 2100 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Estancarbon est d’environ 2 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 2 150 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 40% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 87.5% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 120 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 750 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Estancarbon se situe en dessous de la médiane du Haute-Garonne (≈ 2 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 613 habitants. Elle s’étend sur 6 km² pour une densité d’environ 97 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Estancarbon (31175) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Estancarbon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Estancarbon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 122 / 169.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 88% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique Les Caussades (Saint-Gaudens) · 3.9 km
- Ecole élémentaire publique (Lieoux) · 4.8 km
- Ecole élémentaire publique Le Pilat (Saint-Gaudens) · 4.8 km
- Ecole élémentaire publique La Résidence (Saint-Gaudens) · 5.8 km
- Ecole élémentaire publique (Montespan) · 6.2 km
- Collège Leclerc (Saint-Gaudens) · 4.5 km
- Collège Sainte-Thérèse (Saint-Gaudens) · 5 km
- Collège Didier Daurat (Saint-Gaudens) · 5.2 km
- Collège Armand Latour (Aspet) · 9.7 km
- Collège des Trois Vallées (Salies-du-Salat) · 14 km
- Lycée général et technologique de Bagatelle (Saint-Gaudens) · 3.1 km
- Lycée professionnel agricole du Comminges (Saint-Gaudens) · 4.3 km
- Lycée professionnel Élisabeth et Norbert Casteret (Saint-Gaudens) · 4.7 km
- Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse (Saint-Gaudens) · 5 km
- Lycée polyvalent Paul Mathou (Gourdan-Polignan) · 16.6 km
Communes proches
- Prix immobilier à Landorthe (2.2 km)
- Prix immobilier à Savarthès (2.3 km)
- Prix immobilier à Pointis-Inard (2.7 km)
- Prix immobilier à Miramont-de-Comminges (3.1 km)
- Prix immobilier à Labarthe-Inard (4.1 km)
- Prix immobilier à Rieucazé (4.4 km)
- Prix immobilier à Lieoux (4.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Gaudens (4.9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Garidech — 2100 €/m² · 6 ventes
- Rieux-Volvestre — 2100 €/m² · 11 ventes
- Lamasquère — 2150 €/m² · 9 ventes
- Sainte-Foy-de-Peyrolières — 2150 €/m² · 19 ventes
- Boutx — 2200 €/m² · 7 ventes
- Buzet-sur-Tarn — 2200 €/m² · 17 ventes
- Salies-du-Salat — 2200 €/m² · 22 ventes
- Lalouret-Laffiteau — 2000 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 100 €/m²
-26,3% vs dep
|
2 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 250 – 2 150 €/m² | 2 200 – 3 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 8 171 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 120 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 750 m² | 560 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.