Prix immobilier — Boutx (31085)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1750 | — | — | 26 |
| 2022 | 2250 | 2200 | 4150 | +45.16% | 33 |
| 2023 | 1600 | 1600 | — | -28.89% | 17 |
| 2024 | 1450 | 1500 | — | -9.38% | 22 |
| 2025 | 2200 | 2200 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Boutx est d’environ 2 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 850 et 3 550 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 51.7% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 71.4% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 92 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 430 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Boutx se situe en dessous de la médiane du Haute-Garonne (≈ 2 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 256 habitants. Elle s’étend sur 47 km² pour une densité d’environ 5 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Boutx (31085) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Boutx ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Boutx ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 115 / 169.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 71% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire publique — Fos · 5,7 km public
- Ecole primaire publique — Saint-Béat-Lez · 5,8 km public
- Ecole primaire publique — Sengouagnet · 7,8 km public
- Ecole primaire publique Lucien Saint — Marignac · 9,5 km public
- Ecole élémentaire publique — Saint-Pé-d'Ardet · 11,1 km public
- Ecole élémentaire — Orgibet · 13,6 km public
- Ecole élémentaire publique — Arbas · 14,1 km public
- Ecole élémentaire publique Le Plan — Estadens · 14,5 km public
- Collège François Cazes — Saint-Béat-Lez · 6,4 km public
- Collège Armand Latour — Aspet · 11,9 km public
- Collège de la Barousse — Loures-Barousse · 18,0 km public
- Collège Jean Monnet — Bagnères-de-Luchon · 19,8 km public
- Lycée polyvalent Edmond Rostand — Bagnères-de-Luchon · 19,8 km public
- Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse — Saint-Gaudens · 21,3 km prive
- Lycée général et technologique de Bagatelle — Saint-Gaudens · 21,8 km public
- Lycée professionnel Élisabeth et Norbert Casteret — Saint-Gaudens · 22,1 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Sengouagnet (5.1 km)
- Prix immobilier à Argut-Dessous (5.4 km)
- Prix immobilier à Bezins-Garraux (5.7 km)
- Prix immobilier à Arguenos (5.9 km)
- Prix immobilier à Razecueillé (6.1 km)
- Prix immobilier à Juzet-d'Izaut (6.1 km)
- Prix immobilier à Melles (6.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Béat-Lez (6.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Le Fauga — 2200 €/m² · 10 ventes
- Buzet-sur-Tarn — 2200 €/m² · 17 ventes
- Salies-du-Salat — 2200 €/m² · 22 ventes
- Le Burgaud — 2200 €/m² · 5 ventes
- Lamasquère — 2150 €/m² · 9 ventes
- Gardouch — 2250 €/m² · 7 ventes
- Sainte-Foy-de-Peyrolières — 2150 €/m² · 19 ventes
- Fonbeauzard — 2250 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 200 €/m²
-22,8% vs dep
|
2 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 850 – 3 550 €/m² | 2 200 – 3 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 8 171 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 92 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 430 m² | 560 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.