Prix immobilier — Juzet-d'Izaut (31245)
Juzet-d'Izaut (31245) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 184 habitants · 15.00 km² · 12.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1200 | 1200 | — | — | 5 |
| 2022 | 950 | 950 | — | — | 7 |
| 2023 | 1000 | 1000 | — | — | 5 |
| 2024 | 1500 | 1500 | — | — | 7 |
| 2025 | 1000 | 1000 | — | — | 8 |
Analyse de la commune de Juzet-d'Izaut
En 2025, le prix médian au m² à Juzet-d'Izaut est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 800 et 1 550 €/m². Variation annuelle : -33.3% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 62.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 92 m². Terrain médian ≈ 460 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Juzet-d'Izaut se situe en dessous de la médiane du Haute-Garonne (≈ 2 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 184 habitants. Elle s’étend sur 15 km² pour une densité d’environ 12 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Juzet-d'Izaut (31245) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Juzet-d'Izaut ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Juzet-d'Izaut ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 160 / 169.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 63% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire publique — Sengouagnet (≈ 3.1 km)
- Ecole primaire publique — Izaut-de-l'Hôtel (≈ 5.1 km)
- Ecole primaire publique Germaine Barès — Aspet (≈ 6 km)
- Ecole primaire publique — Lourde (≈ 7.9 km)
- Ecole élémentaire publique — Saint-Pé-d'Ardet (≈ 7.2 km)
- Ecole élémentaire publique — Encausse-les-Thermes (≈ 9.1 km)
- Ecole élémentaire publique — Soueich (≈ 9.2 km)
- Ecole élémentaire publique Le Plan — Estadens (≈ 10.2 km)
- Collège Armand Latour — Aspet (≈ 6.5 km)
- Collège François Cazes — Saint-Béat-Lez (≈ 8.4 km)
- Collège de la Barousse — Loures-Barousse (≈ 13.7 km)
- Collège Sainte-Thérèse — Saint-Gaudens (≈ 15.2 km)
- Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse — Saint-Gaudens (≈ 15.2 km)
- Lycée général et technologique de Bagatelle — Saint-Gaudens (≈ 15.7 km)
- Lycée professionnel Élisabeth et Norbert Casteret — Saint-Gaudens (≈ 16 km)
- Lycée professionnel agricole du Comminges — Saint-Gaudens (≈ 16.4 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Sengouagnet (2.2 km)
- Prix immobilier à Arguenos (2.7 km)
- Prix immobilier à Cazaunous (3.3 km)
- Prix immobilier à Arbon (4.1 km)
- Prix immobilier à Razecueillé (4.7 km)
- Prix immobilier à Izaut-de-l'Hôtel (4.7 km)
- Prix immobilier à Bezins-Garraux (5.5 km)
- Prix immobilier à Milhas (5.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Mirambeau — 1000 €/m² · 12 ventes
- Auriac-sur-Vendinelle — 1000 €/m² · 7 ventes
- Gourdan-Polignan — 950 €/m² · 11 ventes
- Landorthe — 950 €/m² · 6 ventes
- Saint-Ignan — 1100 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 000 €/m²
-64,9% vs dep
|
2 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 800 – 1 550 €/m² | 2 200 – 3 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 8 171 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 92 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 460 m² | 560 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.