Prix immobilier — Saint-Ignan (31487)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2650 | 2650 | — | — | 5 |
| 2025 | 1100 | 1100 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Ignan est d’environ 1 100 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 100 et 2 050 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 154 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Ignan se situe en dessous de la médiane du Haute-Garonne (≈ 2 850 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 225 habitants. Elle s’étend sur 5 km² pour une densité d’environ 42 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Ignan (31487) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Ignan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Ignan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 159 / 169.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole maternelle publique — Lodes · 1,4 km public
- Ecole maternelle publique — Saux-et-Pomarède · 2,6 km public
- Ecole primaire publique — Cardeilhac · 4,5 km public
- Ecole primaire publique — Villeneuve-de-Rivière · 4,6 km public
- Collège Didier Daurat — Saint-Gaudens · 6,4 km public
- Collège Leclerc — Saint-Gaudens · 6,4 km public
- Collège Sainte-Thérèse — Saint-Gaudens · 6,6 km prive
- Collège Bertrand Laralde — Montréjeau · 12,2 km public
- Lycée professionnel agricole du Comminges — Saint-Gaudens · 5,8 km public
- Lycée professionnel Élisabeth et Norbert Casteret — Saint-Gaudens · 6,0 km public
- Lycée polyvalent privé Sainte-Thérèse — Saint-Gaudens · 6,6 km prive
- Lycée général et technologique de Bagatelle — Saint-Gaudens · 7,1 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Saux-et-Pomarède (1.7 km)
- Prix immobilier à Lodes (2.2 km)
- Prix immobilier à Larcan (3.1 km)
- Prix immobilier à Lalouret-Laffiteau (3.3 km)
- Prix immobilier à Cardeilhac (4.3 km)
- Prix immobilier à Villeneuve-de-Rivière (4.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Gaudens (5.2 km)
- Prix immobilier à Le Cuing (5.4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Boulogne-sur-Gesse — 1150 €/m² · 15 ventes
- Montréjeau — 1150 €/m² · 36 ventes
- Saint-Béat-Lez — 1150 €/m² · 8 ventes
- Mirambeau — 1000 €/m² · 12 ventes
- Auriac-sur-Vendinelle — 1000 €/m² · 7 ventes
- Juzet-d'Izaut — 1000 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 100 €/m²
-61,4% vs dep
|
2 850 €/m² | 2 516 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 100 – 2 050 €/m² | 2 200 – 3 650 €/m² | 1 752 – 3 425 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 8 171 | 43 884 |
| Surface bâtie médiane | 154 m² | 72 m² | 73 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 560 m² | 453 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.