Prix immobilier — La Forêt-de-Tessé (16142)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 800 | 800 | — | — | 7 |
| 2022 | 1650 | 1650 | — | — | 5 |
| 2025 | 1300 | 1300 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à La Forêt-de-Tessé est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 950 et 1 300 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 178 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 560 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Forêt-de-Tessé se situe en dessous de la médiane du Charente (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 208 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Forêt-de-Tessé (16142) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Forêt-de-Tessé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Forêt-de-Tessé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 60 / 117.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire — Valdelaume · 4,0 km public
- Ecole primaire — Sauzé-entre-Bois · 6,6 km public
- Ecole primaire Antoine de St Exupéry — Villefagnan · 6,9 km public
- Ecole primaire privée Enfant-Jésus — Villefagnan · 7,3 km prive
- Ecole élémentaire de Montjean — Montjean · 3,6 km public
- Ecole élémentaire La Faye — La Faye · 8,0 km public
- Ecole élémentaire Les Adjots — Les Adjots · 10,0 km public
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud — Ruffec · 10,6 km public
- Collège Albert Micheneau — Villefagnan · 6,8 km public
- Collège Anne Frank — Sauzé-Vaussais · 7,1 km public
- Collège Val de Charente — Ruffec · 10,4 km public
- Collège privé du Sacré-Coeur — Ruffec · 10,9 km prive
- Lycée professionnel Louise Michel — Ruffec · 10,4 km public
- Lycée agricole polyvalent privé Roc Fleuri — Ruffec · 10,9 km prive
- Lycée professionnel Jean-François Cail — Chef-Boutonne · 11,8 km public
- Lycée professionnel les Terres Rouges — Civray · 17,4 km public
Communes proches
- Prix immobilier à La Magdeleine (2.9 km)
- Prix immobilier à Theil-Rabier (3.5 km)
- Prix immobilier à Lorigné (3.5 km)
- Prix immobilier à Villiers-le-Roux (3.9 km)
- Prix immobilier à Londigny (5.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-du-Clocher (5.5 km)
- Prix immobilier à La Chèvrerie (5.6 km)
- Prix immobilier à Empuré (6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Mansle-les-Fontaines — 1300 €/m² · 16 ventes
- Vouharte — 1300 €/m² · 7 ventes
- Écuras — 1300 €/m² · 19 ventes
- Touvérac — 1300 €/m² · 5 ventes
- Mouzon — 1250 €/m² · 15 ventes
- Moulins-sur-Tardoire — 1250 €/m² · 7 ventes
- Merpins — 1250 €/m² · 7 ventes
- Chassors — 1250 €/m² · 9 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 300 €/m²
-13,3% vs dep
|
1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 950 – 1 300 €/m² | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 923 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 178 m² | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 560 m² | 560 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.