Prix immobilier — Vouharte (16419)
Vouharte (16419) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 323 habitants · 11.00 km² · 30.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1100 | 1100 | — | — | 13 |
| 2022 | 1200 | 1200 | — | +9.09% | 11 |
| 2025 | 1300 | 1300 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Vouharte
En 2025, le prix médian au m² à Vouharte est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 50 et 1 350 €/m². La variation annuelle n’est pas disponible sur ce segment. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 124 m². Terrain médian ≈ 780 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Vouharte se situe en dessous de la médiane du Charente (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 323 habitants. Elle s’étend sur 11 km² pour une densité d’environ 30 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 6 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Vouharte (16419) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Vouharte ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Vouharte ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 60 / 117.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire Paul Buard — Xambes (≈ 3.1 km)
- Ecole primaire de Genac-Bignac — Genac-Bignac (≈ 4.1 km)
- Ecole primaire Emile Marchoux — Saint-Amant-de-Boixe (≈ 4.4 km)
- Ecole maternelle d'Ambérac — Ambérac (≈ 5.5 km)
- Ecole élémentaire de Montignac-Charente — La Boixe (≈ 4.3 km)
- Ecole élémentaire de Villognon — Villognon (≈ 6.5 km)
- Ecole élémentaire de Tourriers — Tourriers (≈ 8.8 km)
- Ecole élémentaire de Vindelle — Vindelle (≈ 9.4 km)
- Collège Eugène Delacroix — Saint-Amant-de-Boixe (≈ 4.1 km)
- Collège Alfred Renoleau — Mansle (≈ 10.7 km)
- Collège de l'Osme — Aigre (≈ 10.8 km)
- Collège Claudie Haigneré — Rouillac (≈ 11.3 km)
- Lycée polyvalent privé Saint-Joseph L'Amandier — Saint-Yrieix-sur-Charente (≈ 12.6 km)
- Lycée professionnel privé Sainte-Marthe Chavagnes — Angoulême (≈ 17.9 km)
- Lycée privé Saint-Paul — Angoulême (≈ 18 km)
- Lycée Guez de Balzac — Angoulême (≈ 18.1 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
- Prix immobilier à Xambes (3.3 km)
- Prix immobilier à Genac-Bignac (3.8 km)
- Prix immobilier à Saint-Amant-de-Boixe (4.4 km)
- Prix immobilier à Ambérac (6.1 km)
- Prix immobilier à La Boixe (6.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Genis-d'Hiersac (6.6 km)
- Prix immobilier à Villognon (6.7 km)
- Prix immobilier à Villejoubert (7.5 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Écuras — 1300 €/m² · 19 ventes
- Mouzon — 1250 €/m² · 15 ventes
- Chassors — 1250 €/m² · 9 ventes
- Condac — 1350 €/m² · 7 ventes
- La Rochefoucauld-en-Angoumois — 1350 €/m² · 35 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 300 €/m²
-13,3% vs dep
|
1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 50 – 1 350 €/m² | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 2 923 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 124 m² | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 780 m² | 560 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.