Prix immobilier — La Magdeleine (16197)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|
Analyse
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à La Magdeleine (volume de ventes trop faible sur ce segment). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais et réduire le risque de ré-identification. D’après l’INSEE, la commune compte environ 115 habitants. Elle s’étend sur 7 km² pour une densité d’environ 17 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Magdeleine (16197) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Magdeleine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Magdeleine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire Antoine de St Exupéry — Villefagnan · 4,0 km public
- Ecole primaire privée Enfant-Jésus — Villefagnan · 4,3 km prive
- Ecole primaire — Valdelaume · 5,1 km public
- Ecole maternelle de Bernac — Bernac · 7,4 km public
- Ecole élémentaire de Montjean — Montjean · 5,4 km public
- Ecole élémentaire La Faye — La Faye · 6,0 km public
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud — Ruffec · 9,4 km public
- Ecole élémentaire Les Adjots — Les Adjots · 10,4 km public
- Collège Albert Micheneau — Villefagnan · 3,8 km public
- Collège Val de Charente — Ruffec · 9,1 km public
- Collège privé du Sacré-Coeur — Ruffec · 9,8 km prive
- Collège Anne Frank — Sauzé-Vaussais · 9,8 km public
- Lycée professionnel Louise Michel — Ruffec · 9,1 km public
- Lycée agricole polyvalent privé Roc Fleuri — Ruffec · 9,8 km prive
- Lycée professionnel Jean-François Cail — Chef-Boutonne · 13,1 km public
- Lycée professionnel les Terres Rouges — Civray · 18,6 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Villiers-le-Roux (2.5 km)
- Prix immobilier à La Forêt-de-Tessé (2.9 km)
- Prix immobilier à Theil-Rabier (3 km)
- Prix immobilier à Empuré (3.4 km)
- Prix immobilier à La Chèvrerie (4.3 km)
- Prix immobilier à Villefagnan (4.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Martin-du-Clocher (5.7 km)
- Prix immobilier à Paizay-Naudouin-Embourie (5.9 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 923 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 560 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.