Prix immobilier — Paizay-Naudouin-Embourie (16253)
Paizay-Naudouin-Embourie (16253) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 361 habitants · 26.00 km² · 14.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 800 | 800 | — | — | 14 |
| 2022 | 600 | 600 | — | -25.00% | 11 |
| 2023 | 1050 | 1050 | — | +75.00% | 10 |
| 2024 | 600 | 600 | — | — | 6 |
| 2025 | 900 | 900 | — | — | 5 |
Analyse de la commune de Paizay-Naudouin-Embourie
En 2025, le prix médian au m² à Paizay-Naudouin-Embourie est d’environ 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 700 et 950 €/m². Variation annuelle : 50% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 40% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 70 m². Terrain médian ≈ 580 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Paizay-Naudouin-Embourie se situe en dessous de la médiane du Charente (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 361 habitants. Elle s’étend sur 26 km² pour une densité d’environ 14 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 3 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Paizay-Naudouin-Embourie (16253) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Paizay-Naudouin-Embourie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Paizay-Naudouin-Embourie ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 101 / 117.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 40% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire — Valdelaume (≈ 5 km)
- Ecole primaire Antoine de St Exupéry — Villefagnan (≈ 6 km)
- Ecole primaire privée Enfant-Jésus — Villefagnan (≈ 6.1 km)
- Ecole primaire — Couture-d'Argenson (≈ 8.4 km)
- Ecole élémentaire de Montjean — Montjean (≈ 10.7 km)
- Ecole élémentaire La Faye — La Faye (≈ 10.7 km)
- Ecole élémentaire les Hirondelles — Charmé (≈ 12.7 km)
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud — Ruffec (≈ 14.6 km)
- Collège Albert Micheneau — Villefagnan (≈ 5.5 km)
- Collège François Truffaut — Chef-Boutonne (≈ 10.8 km)
- Collège Anne Frank — Sauzé-Vaussais (≈ 14 km)
- Collège Val de Charente — Ruffec (≈ 14.3 km)
- Lycée professionnel Jean-François Cail — Chef-Boutonne (≈ 10.1 km)
- Lycée professionnel Louise Michel — Ruffec (≈ 14.3 km)
- Lycée agricole polyvalent privé Roc Fleuri — Ruffec (≈ 15.1 km)
- Lycée professionnel les Terres Rouges — Civray (≈ 24.4 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
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- Prix immobilier à La Magdeleine (5.9 km)
- Prix immobilier à Valdelaume (6 km)
- Prix immobilier à Villefagnan (7.2 km)
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- Condéon — 850 €/m² · 6 ventes
- Juignac — 850 €/m² · 8 ventes
- Pressignac — 950 €/m² · 6 ventes
- Chassenon — 950 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
900 €/m²
-40,0% vs dep
|
1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 700 – 950 €/m² | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 923 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 70 m² | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 580 m² | 560 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.