Prix immobilier — Salles-de-Villefagnan (16361)
Salles-de-Villefagnan (16361) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 313 habitants · 13.00 km² · 24.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 800 | 800 | — | — | 10 |
| 2022 | 1400 | 1400 | — | — | 7 |
| 2023 | 950 | 950 | — | — | 8 |
| 2024 | 1100 | 1100 | — | +15.79% | 11 |
| 2025 | 900 | 900 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Salles-de-Villefagnan
En 2025, le prix médian au m² à Salles-de-Villefagnan est d’environ 900 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 2 700 €/m². Variation annuelle : -18.2% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 84 m². Terrain médian ≈ 730 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Salles-de-Villefagnan se situe en dessous de la médiane du Charente (≈ 1 500 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 313 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 24 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Salles-de-Villefagnan (16361) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Salles-de-Villefagnan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Salles-de-Villefagnan ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 101 / 117.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole maternelle de Courcôme — Courcôme (≈ 4.1 km)
- Ecole primaire de Verteuil-sur-Charente — Verteuil-sur-Charente (≈ 5.2 km)
- Ecole primaire Les Ondines — Aunac-sur-Charente (≈ 7.5 km)
- Ecole maternelle Les Castors — Ruffec (≈ 7.7 km)
- Ecole élémentaire les Hirondelles — Charmé (≈ 4.4 km)
- Ecole élémentaire La Faye — La Faye (≈ 7.1 km)
- Ecole élémentaire Rosa Parks — Mansle-les-Fontaines (≈ 7.5 km)
- Ecole élémentaire Edmond-Meningaud — Ruffec (≈ 7.8 km)
- Collège Val de Charente — Ruffec (≈ 7.7 km)
- Collège privé du Sacré-Coeur — Ruffec (≈ 8.2 km)
- Collège Albert Micheneau — Villefagnan (≈ 9.6 km)
- Collège Alfred Renoleau — Mansle (≈ 9.7 km)
- Lycée professionnel Louise Michel — Ruffec (≈ 7.7 km)
- Lycée agricole polyvalent privé Roc Fleuri — Ruffec (≈ 8.3 km)
- Lycée professionnel les Terres Rouges — Civray (≈ 21.5 km)
- Lycée André Theuriet — Civray (≈ 23.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Lonnes (2.3 km)
- Prix immobilier à Courcôme (3.6 km)
- Prix immobilier à Charmé (4 km)
- Prix immobilier à Chenon (4.5 km)
- Prix immobilier à Verteuil-sur-Charente (4.7 km)
- Prix immobilier à Fontenille (5.3 km)
- Prix immobilier à Aunac-sur-Charente (6.3 km)
- Prix immobilier à Raix (6.4 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Pressignac — 950 €/m² · 6 ventes
- Condéon — 850 €/m² · 6 ventes
- Saint-Cybardeaux — 850 €/m² · 6 ventes
- Juignac — 850 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
900 €/m²
-40,0% vs dep
|
1 500 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 2 700 €/m² | 1 000 – 2 000 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 2 923 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 90 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 730 m² | 560 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.