Prix immobilier — La Chaussée (76173)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à La Chaussée n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
La Chaussée (76173) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 545 habitants · 8.00 km² · 67.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2000 | 2000 | — | — | 7 |
| 2022 | 2050 | 2050 | — | +2.50% | 11 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | — | 11 |
| 2025 | 1200 | 1200 | — | — | 5 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de La Chaussée
En 2025, le prix médian au m² à La Chaussée est d’environ 1 200 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 200 et 1 550 €/m². Variation annuelle : -7.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T3 (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 66 m². Terrain médian ≈ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Chaussée se situe en dessous de la médiane du Vienne (≈ 1 650 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 545 habitants. Elle s’étend sur 8 km² pour une densité d’environ 67 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Chaussée (76173) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Chaussée ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Chaussée ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 75 / 120.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T3 (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire René Mabileau — Saint-Jean-de-Sauves (≈ 5.1 km)
- Ecole primaire des Tilleuls — Angliers (≈ 6.7 km)
- Ecole primaire Jean Monnet — Monts-sur-Guesnes (≈ 9.1 km)
- Ecole primaire privée hors contrat Talia — Chouppes (≈ 9.3 km)
- Ecole élémentaire Jean Raffarin — Mirebeau (≈ 12 km)
- Ecole élémentaire Jacques Prévert — Loudun (≈ 14 km)
- Ecole élémentaire — Plaine-et-Vallées (≈ 17.6 km)
- Ecole élémentaire Joséphine Baker — Lencloître (≈ 18.6 km)
- Collège Isaac de Razilly — Saint-Jean-de-Sauves (≈ 5.3 km)
- Collège privé hors contrat Talia — Chouppes (≈ 9.3 km)
- Collège Georges David — Mirebeau (≈ 12.3 km)
- Collège privé Chavagnes Saint-Joseph — Loudun (≈ 14.3 km)
- Lycée technique agricole privé La Perrière — La Roche-Rigault (≈ 10.8 km)
- Lycée Guy Chauvet — Loudun (≈ 13.5 km)
- Lycée professionnel Marc Godrie — Loudun (≈ 14.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Aulnay (2.6 km)
- Prix immobilier à Guesnes (4.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Clair (4.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Jean-de-Sauves (5.4 km)
- Prix immobilier à Martaizé (5.7 km)
- Prix immobilier à Angliers (5.8 km)
- Prix immobilier à Verrue (6 km)
- Prix immobilier à Monts-sur-Guesnes (7.1 km)
Villes similaires (prix proche)
- Chalais — 1200 €/m² · 16 ventes
- Saint-Léger-de-Montbrillais — 1200 €/m² · 8 ventes
- Saint-Sauvant — 1200 €/m² · 10 ventes
- Nalliers — 1200 €/m² · 12 ventes
- Saint-Secondin — 1150 €/m² · 7 ventes
- Arçay — 1150 €/m² · 5 ventes
- Lhommaizé — 1250 €/m² · 5 ventes
- Ayron — 1150 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 200 €/m²
-27,3% vs dep
|
1 650 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 200 – 1 550 €/m² | 1 100 – 2 250 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 2 593 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | 66 m² | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 530 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.