Prix immobilier — Martaizé (86149)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Martaizé n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Martaizé (86149) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 365 habitants · 20.00 km² · 19.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 500 | 500 | — | — | 16 |
| 2022 | 700 | 700 | — | — | 6 |
| 2023 | 1200 | 1200 | — | +71.43% | 16 |
Analyse de la commune de Martaizé
Sur 2025, les indicateurs DVF agrégés ne sont pas suffisamment stables pour détailler le prix au m² à Martaizé (volume de ventes trop faible). Nous affichons uniquement des statistiques à partir d’un minimum de 5 ventes pour limiter les biais. D’après l’INSEE, la commune compte environ 365 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 19 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Martaizé (86149) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Martaizé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Martaizé ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable.
Profil des ventes : la répartition T1/T2/T3/T4+ dépend du remplissage du nombre de pièces. Quand l’info est incomplète, la typologie la plus vendue n’est pas affichée.
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole primaire des Tilleuls — Angliers (≈ 5.6 km)
- Ecole primaire de Mouterre-Silly — Mouterre-Silly (≈ 6.2 km)
- Ecole primaire de Moncontour — Moncontour (≈ 6.9 km)
- Ecole primaire de Saint-Laon — Saint-Laon (≈ 8.6 km)
- Ecole élémentaire Jacques Prévert — Loudun (≈ 10.4 km)
- Ecole élémentaire — Plaine-et-Vallées (≈ 12.8 km)
- Ecole élémentaire Jean Raffarin — Mirebeau (≈ 17.5 km)
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon — Airvault (≈ 17.6 km)
- Collège Isaac de Razilly — Saint-Jean-de-Sauves (≈ 9.6 km)
- Collège privé Chavagnes Saint-Joseph — Loudun (≈ 10.4 km)
- Collège Joachim du Bellay — Loudun (≈ 10.9 km)
- Collège privé hors contrat Talia — Chouppes (≈ 14.9 km)
- Lycée Guy Chauvet — Loudun (≈ 9.9 km)
- Lycée professionnel Marc Godrie — Loudun (≈ 10.6 km)
- Lycée technique agricole privé La Perrière — La Roche-Rigault (≈ 11.1 km)
- Lycée privé Saint-Charles — Thouars (≈ 20.9 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Aulnay (3.6 km)
- Prix immobilier à Angliers (4 km)
- Prix immobilier à Saint-Clair (4.7 km)
- Prix immobilier à Arçay (5.4 km)
- Prix immobilier à La Chaussée (5.7 km)
- Prix immobilier à Moncontour (6.1 km)
- Prix immobilier à Chalais (6.8 km)
- Prix immobilier à Mouterre-Silly (7.2 km)
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian | — | 1 650 €/m² | 2 480 €/m² |
| Fourchette centrale | — | 1 100 – 2 250 €/m² | 1 690 – 3 721 €/m² |
| Ventes analysées | — | 2 593 | 43 735 |
| Surface bâtie médiane | — | 82 m² | 81 m² |
| Terrain médian | — | 530 m² | 588 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.