Prix immobilier — Grand'Landes (85102)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1650 | 1650 | — | — | 15 |
| 2022 | 2000 | 2000 | — | +21.21% | 13 |
| 2023 | 2000 | 2000 | — | +0.00% | 23 |
| 2024 | 1700 | 1700 | — | -15.00% | 13 |
| 2025 | 1350 | 1350 | — | — | 9 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Grand'Landes est d’environ 1 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 350 et 2 650 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -20.6% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 88.9% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 124 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 890 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Grand'Landes se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²).
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Grand'Landes (85102) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Grand'Landes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Grand'Landes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 160 / 190.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 89% des ventes avec typologie disponible).
Communes proches
- Prix immobilier à Saint-Paul-Mont-Penit (4.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Étienne-du-Bois (4.2 km)
- Prix immobilier à Falleron (5 km)
- Prix immobilier à Palluau (5 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Palluau (6.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Christophe-du-Ligneron (8 km)
- Prix immobilier à Touvois (8 km)
- Prix immobilier à Legé (8.6 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Aubin-la-Plaine — 1350 €/m² · 8 ventes
- Saint-Hilaire-le-Vouhis — 1400 €/m² · 10 ventes
- Rives-du-Fougerais — 1400 €/m² · 16 ventes
- Les Velluire-sur-Vendée — 1300 €/m² · 17 ventes
- La Châtaigneraie — 1300 €/m² · 29 ventes
- Foussais-Payré — 1300 €/m² · 6 ventes
- La Bretonnière-la-Claye — 1450 €/m² · 8 ventes
- Doix lès Fontaines — 1450 €/m² · 14 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 350 €/m²
-44,9% vs dep
|
2 450 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 350 – 2 650 €/m² | 1 750 – 3 550 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 5 853 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 124 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 890 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.