Prix immobilier — Foussais-Payré (85094)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1000 | 950 | — | — | 40 |
| 2022 | 1200 | 1200 | — | +20.00% | 23 |
| 2023 | 1250 | 1250 | — | +4.17% | 25 |
| 2024 | 1100 | 1100 | — | -12.00% | 33 |
| 2025 | 1300 | 1300 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Foussais-Payré est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 100 et 1 700 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 18.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 84 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 670 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Foussais-Payré se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 183 habitants. Elle s’étend sur 35 km² pour une densité d’environ 34 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Foussais-Payré (85094) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Foussais-Payré ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Foussais-Payré ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 162 / 190.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique Les Quatre Vents — Puy-de-Serre · 5,1 km public
- Ecole élémentaire publique Le Petit Prince — Pissotte · 9,5 km public
- Ecole élémentaire publique Les Jacobins — Fontenay-le-Comte · 10,4 km public
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois — Benet · 18,3 km public
- Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie — Saint-Hilaire-des-Loges · 5,8 km public
- Collège Henri Martineau — Coulonges-sur-l'Autize · 8,1 km public
- Collège André Tiraqueau — Fontenay-le-Comte · 9,7 km public
- Collège Saint-Joseph — Fontenay-le-Comte · 11,2 km prive
- ECOLE DE PRODUCTION DES ETABLIERES LES TROIS COULEURS — Fontenay-le-Comte · 9,9 km prive
- LEGTA Bel Air — Fontenay-le-Comte · 10,5 km public
- Lycée polyvalent Notre-Dame — Fontenay-le-Comte · 11,2 km prive
- Lycée polyvalent François Rabelais — Fontenay-le-Comte · 11,5 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Puy-de-Serre (5 km)
- Prix immobilier à Mervent (5.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Hilaire-des-Loges (5.3 km)
- Prix immobilier à Faymoreau (5.4 km)
- Prix immobilier à Saint-Michel-le-Cloucq (5.5 km)
- Prix immobilier à Saint-Maixent-de-Beugné (5.9 km)
- Prix immobilier à Marillet (6.7 km)
- Prix immobilier à Vouvant (7 km)
Villes similaires (prix proche)
- Les Velluire-sur-Vendée — 1300 €/m² · 17 ventes
- La Châtaigneraie — 1300 €/m² · 29 ventes
- Grand'Landes — 1350 €/m² · 9 ventes
- Triaize — 1250 €/m² · 10 ventes
- Saint-Hilaire-des-Loges — 1250 €/m² · 15 ventes
- La Meilleraie-Tillay — 1250 €/m² · 5 ventes
- Les Pineaux — 1250 €/m² · 7 ventes
- Saint-Aubin-la-Plaine — 1350 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 300 €/m²
-46,9% vs dep
|
2 450 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 100 – 1 700 €/m² | 1 750 – 3 550 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 5 853 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 84 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 670 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.