Prix immobilier — La Meilleraie-Tillay (85140)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1500 | 1500 | — | — | 28 |
| 2022 | 1300 | 1300 | — | -13.33% | 27 |
| 2023 | 1450 | 1450 | — | +11.54% | 22 |
| 2024 | 1550 | 1350 | 5450 | +6.90% | 27 |
| 2025 | 1250 | 1250 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à La Meilleraie-Tillay est d’environ 1 250 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 100 et 1 550 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -19.4% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 60% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 80 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 650 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Meilleraie-Tillay se situe en dessous de la médiane du Vendée (≈ 2 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 493 habitants. Elle s’étend sur 20 km² pour une densité d’environ 74 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Meilleraie-Tillay (85140) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Meilleraie-Tillay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Meilleraie-Tillay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 165 / 190.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 60% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire publique Jules Verne — Pouzauges · 4,6 km public
- Ecole élémentaire publique — Sigournais · 11,0 km public
- Ecole élémentaire publique L'Eolière — Chantonnay · 16,1 km public
- Ecole élémentaire publique — Saint-Vincent-Sterlanges · 17,9 km public
- Collège Gaston Chaissac — Pouzauges · 4,2 km public
- Collège Antoine de Saint-Exupéry — Pouzauges · 5,1 km prive
- Collège Pierre Mendès France — La Châtaigneraie · 12,6 km public
- Collège Saint-Joseph — La Châtaigneraie · 13,4 km prive
- Lycée Notre-Dame de la Tourtelière — Pouzauges · 3,8 km prive
- Lycée Georges Clemenceau — Chantonnay · 16,3 km public
- Lycée polyvalent Sainte-Marie — Chantonnay · 16,5 km prive
- Ecole 2nd degré général privée Puy du Fou Académie — Les Epesses · 17,8 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Réaumur (4 km)
- Prix immobilier à Pouzauges (4.5 km)
- Prix immobilier à Montournais (5.7 km)
- Prix immobilier à Chavagnes-les-Redoux (6 km)
- Prix immobilier à Tallud-Sainte-Gemme (6.1 km)
- Prix immobilier à Monsireigne (6.1 km)
- Prix immobilier à Mouilleron-Saint-Germain (8 km)
- Prix immobilier à Le Boupère (8.1 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Les Pineaux — 1250 €/m² · 7 ventes
- Triaize — 1250 €/m² · 10 ventes
- Les Velluire-sur-Vendée — 1300 €/m² · 17 ventes
- La Châtaigneraie — 1300 €/m² · 29 ventes
- Beaufou — 1200 €/m² · 10 ventes
- Foussais-Payré — 1300 €/m² · 6 ventes
- Montournais — 1200 €/m² · 10 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 250 €/m²
-49,0% vs dep
|
2 450 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 100 – 1 550 €/m² | 1 750 – 3 550 €/m² | 1 816 – 3 391 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 5 853 | 23 776 |
| Surface bâtie médiane | 80 m² | 84 m² | 81 m² |
| Terrain médian | 650 m² | 510 m² | 511 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.