Prix immobilier — Fontenay-Saint-Père (78246)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3050 | 3150 | — | — | 27 |
| 2022 | 2600 | 2600 | — | -14.75% | 28 |
| 2023 | 2350 | 2350 | — | -9.62% | 15 |
| 2024 | 2600 | 2600 | — | +10.64% | 25 |
| 2025 | 3800 | 3800 | — | — | 5 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Fontenay-Saint-Père est d’environ 3 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 3 650 et 3 800 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 46.2% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 80% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 92 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 500 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Fontenay-Saint-Père se situe en dessous de la médiane du Yvelines (≈ 3 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 948 habitants. Elle s’étend sur 13 km² pour une densité d’environ 73 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Fontenay-Saint-Père (78246) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Fontenay-Saint-Père ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Fontenay-Saint-Père ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 48 / 155.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 80% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Le Bois Aux Moines — Limay · 3,1 km public
- Ecole élémentaire Le Petit Prince — Follainville-Dennemont · 3,2 km public
- Ecole élémentaire Jean Zay — Limay · 3,6 km public
- Ecole élémentaire Jean Macé — Limay · 3,7 km public
- Collège Galilée — Limay · 2,8 km public
- Collège Albert Thierry — Limay · 3,4 km public
- Collège Jules Ferry — Mantes-la-Jolie · 5,0 km public
- Collège Notre-Dame — Mantes-la-Jolie · 5,0 km prive
- Lycée Condorcet — Limay · 4,6 km public
- Lycée Notre-Dame — Mantes-la-Jolie · 5,0 km prive
- Lycée professionnel Notre-Dame — Mantes-la-Jolie · 5,2 km prive
- Lycée Jean Rostand — Mantes-la-Jolie · 5,5 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Guitrancourt (2.4 km)
- Prix immobilier à Drocourt (3 km)
- Prix immobilier à Sailly (3.2 km)
- Prix immobilier à Brueil-en-Vexin (3.7 km)
- Prix immobilier à Saint-Cyr-en-Arthies (3.9 km)
- Prix immobilier à Follainville-Dennemont (4 km)
- Prix immobilier à Limay (4.3 km)
- Prix immobilier à Issou (4.8 km)
Villes similaires (prix proche)
- Jouars-Pontchartrain — 3800 €/m² · 36 ventes
- Saint-Léger-en-Yvelines — 3850 €/m² · 7 ventes
- Crespières — 3750 €/m² · 8 ventes
- Louveciennes — 3850 €/m² · 26 ventes
- Poissy — 3850 €/m² · 160 ventes
- Morainvilliers — 3850 €/m² · 21 ventes
- Guyancourt — 3700 €/m² · 81 ventes
- Coignières — 3700 €/m² · 15 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 800 €/m²
-2,6% vs dep
|
3 900 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 3 650 – 3 800 €/m² | 2 950 – 5 450 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 5 | 6 831 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 92 m² | 76 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 500 m² | 470 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.