Prix immobilier — Drocourt (62277)

DVF · ventes réelles Cadre de vie · Ceintures urbaines Éducation · repères locaux

Drocourt (62277) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.

En 2025, la médiane est d’environ 1 000 €/m² (-74,4% vs Yvelines) — explore la courbe, la fourchette centrale et la comparaison commune/département/région juste en dessous. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 2 943 habitants · 3.00 km² · 858.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.

Médiane commune
1000 €
€/m² (approx)
Écart vs département
-74.4%
par rapport à Yvelines
Ventes
13
échantillon
Maisons
€/m² 1 000 €
Prix du bien 125 000 €
Appartements
€/m² —
Fourchette centrale
€/m² 400 – 1 350 €
Prix du bien 25 000 – 155 000 €
Classement département
155 / 155
Surface bâtie médiane
m² 86
Terrain médian
m² 190
Typologie la plus vendue
Répartition T1 0% · T2 15% · T3 23% · T4+ 62%

Tendance sur 5 ans

Courbe basée sur la médiane €/m². Valeurs masquées si moins de 10 ventes (stabilité statistique).
Année Médiane (tous) Médiane maisons Médiane appartements Variation annuelle Ventes
2021 1650 1650 — — 41
2022 1800 1800 — +9.09% 37
2023 1500 1650 — -16.67% 22
2024 1600 1750 900 +6.67% 38
2025 1000 1000 — -37.50% 13

Analyse de la commune de Drocourt

En 2025, le prix médian au m² à Drocourt est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 400 et 1 350 €/m². Variation annuelle : -37.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 61.5% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 86 m². Terrain médian ≈ 190 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Drocourt se situe en dessous de la médiane du Yvelines (≈ 3 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 943 habitants. Elle s’étend sur 3 km² pour une densité d’environ 858 hab./km². Grille de densité : Ceintures urbaines. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 29 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.

Questions fréquentes

Sur 2025, le prix médian au m² à Drocourt (62277) est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique agrégé). La moitié des ventes se situe entre 400 et 1 350 €/m² (fourchette centrale), ce qui donne une idée de la dispersion selon les biens. Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.

Sur 2025, les appartements à Drocourt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).

Sur 2025, le prix médian au m² des maisons à Drocourt est d’environ 1 000 €/m² (DVF, agrégé).

Drocourt se situe en dessous de la médiane du Yvelines (≈ 3 900 €/m²). Écart indicatif : -74.4%. Classement indicatif dans le département : 155 / 155.

Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 62% des ventes avec typologie disponible).

Repères INSEE

Données contextuelles
Population
2 943
Superficie
3.00 km²
Densité
858.00 hab./km²
Grille
Ceintures urbaines
Niveau d’équipements & services
centres locaux d'équipements et de services
Source : INSEE (fichier communal importé). · Wikipédia

Établissements scolaires

Éducation
Maternelle 2
Élémentaire 1
Collège 0
Lycée 0
Pas de collège sur la commune — établissements les plus proches :
  • Collège Galilée — Limay (≈ 5.8 km)
  • Collège Albert Thierry — Limay (≈ 6.3 km)
  • Collège Jacques Cartier — Issou (≈ 7.4 km)
  • Collège de Gassicourt — Mantes-la-Jolie (≈ 7.7 km)
Pas de lycée sur la commune — établissements les plus proches :
  • Lycée Condorcet — Limay (≈ 7.6 km)
  • Lycée Notre-Dame — Mantes-la-Jolie (≈ 8 km)
  • Lycée professionnel Notre-Dame — Mantes-la-Jolie (≈ 8.1 km)
  • Lycée Jean Rostand — Mantes-la-Jolie (≈ 8.1 km)
Source : MEN / ONISEP (jeu de données établissements), rapproché par coordonnées quand nécessaire.

Vie associative

SIRENE
29
associations actives recensées dans la commune

Donnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).

Communes proches

Comparer les prix

Île-de-France › Yvelines › Drocourt
Commune Département Région
Prix médian 1 000 €/m²
-74,4% vs dep
3 900 €/m² 5 831 €/m²
Fourchette centrale 400 – 1 350 €/m² 2 950 – 5 450 €/m² 4 487 – 9 447 €/m²
Ventes analysées 13 6 831 58 201
Surface bâtie médiane 86 m² 76 m² 62 m²
Terrain médian 190 m² 470 m² 441 m²
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À propos des données

Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).

  • Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
  • Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
  • Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
  • Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.