Prix immobilier — Aincourt (95008)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Aincourt n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Aincourt (95008) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 874 habitants · 10.00 km² · 87.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2400 | 2400 | — | — | 14 |
| 2022 | 2600 | 2600 | — | +8.33% | 15 |
| 2023 | 2250 | 2250 | 2200 | -13.46% | 22 |
| 2024 | 3200 | 3200 | — | +42.22% | 18 |
| 2025 | 1800 | — | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Aincourt
En 2025, le prix médian au m² à Aincourt est d’environ 1 800 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 650 et 5 000 €/m². Variation annuelle : -43.8% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 128 m². Terrain médian ≈ 460 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Aincourt se situe en dessous de la médiane du Val-d'Oise (≈ 3 450 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 874 habitants. Elle s’étend sur 10 km² pour une densité d’environ 87 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Aincourt (95008) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Aincourt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Aincourt ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 92 / 98.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire Le Parc — Saint-Cyr-en-Arthies (≈ 2.4 km)
- Ecole élémentaire des Châtaigniers — Arthies (≈ 2.6 km)
- Ecole élémentaire — Sailly (≈ 4.1 km)
- Ecole élémentaire La Source — Wy-dit-Joli-Village (≈ 5.6 km)
- Collège Galilée — Limay (≈ 8 km)
- Collège Albert Thierry — Limay (≈ 8.6 km)
- Collège Claude Monet — Magny-en-Vexin (≈ 9 km)
- Collège Marie-Thérèse — Magny-en-Vexin (≈ 9.2 km)
- Lycée Condorcet — Limay (≈ 9.8 km)
- Lycée Jean Rostand — Mantes-la-Jolie (≈ 10.1 km)
- Lycée Notre-Dame — Mantes-la-Jolie (≈ 10.1 km)
- Lycée professionnel Notre-Dame — Mantes-la-Jolie (≈ 10.2 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Drocourt (2.3 km)
- Prix immobilier à Saint-Cyr-en-Arthies (2.7 km)
- Prix immobilier à Arthies (2.9 km)
- Prix immobilier à Villers-en-Arthies (3.3 km)
- Prix immobilier à Sailly (3.5 km)
- Prix immobilier à Lainville-en-Vexin (3.7 km)
- Prix immobilier à Vienne-en-Arthies (3.7 km)
- Prix immobilier à Maudétour-en-Vexin (4 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Prix — 1800 €/m² · 5 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 800 €/m²
-47,8% vs dep
|
3 450 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 650 – 5 000 €/m² | 2 750 – 4 350 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 4 553 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 128 m² | 70 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 460 m² | 370 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.