Prix immobilier — Saint-Léger-en-Yvelines (78562)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3500 | 3500 | — | — | 34 |
| 2022 | 3750 | 3750 | 4000 | +7.14% | 46 |
| 2023 | 4200 | 4200 | — | +12.00% | 27 |
| 2024 | 4300 | 4800 | — | +2.38% | 18 |
| 2025 | 3850 | 3850 | — | — | 7 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Léger-en-Yvelines est d’environ 3 850 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 2 950 et 4 200 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -10.5% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 85.7% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 140 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 570 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Léger-en-Yvelines se situe en dessous de la médiane du Yvelines (≈ 3 900 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 412 habitants. Elle s’étend sur 35 km² pour une densité d’environ 40 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Léger-en-Yvelines (78562) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Léger-en-Yvelines ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Léger-en-Yvelines ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 44 / 155.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 86% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire privée Saint Louis Notre-Dame du Bel Air — Montfort-l'Amaury · 5,1 km prive
- Ecole élémentaire les petits crayons — Condé-sur-Vesgre · 6,2 km public
- Ecole élémentaire — Méré · 7,4 km public
- Ecole élémentaire La Barantonnerie — Le Perray-en-Yvelines · 7,6 km public
- Collège Saint-Louis Notre-Dame du Bel Air — Montfort-l'Amaury · 5,1 km prive
- Collège Maurice Ravel — Montfort-l'Amaury · 5,9 km public
- Collège Les Molières — Les Essarts-le-Roi · 9,6 km public
- Collège Sainte-Thérèse — Rambouillet · 10,5 km prive
- Lycée Jean Monnet — La Queue-lez-Yvelines · 7,7 km public
- Lycée agricole du CHEP - 'L'École du savoir vert' — Le Tremblay-sur-Mauldre · 9,2 km prive
- Lycée Sainte-Thérèse — Rambouillet · 11,0 km prive
- Lycée Louis Bascan — Rambouillet · 11,2 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Les Bréviaires (4.3 km)
- Prix immobilier à Gambaiseuil (4.4 km)
- Prix immobilier à Grosrouvre (5.1 km)
- Prix immobilier à Montfort-l'Amaury (5.3 km)
- Prix immobilier à Les Mesnuls (5.6 km)
- Prix immobilier à Poigny-la-Forêt (6 km)
- Prix immobilier à Le Perray-en-Yvelines (6.9 km)
- Prix immobilier à Condé-sur-Vesgre (7 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Louveciennes — 3850 €/m² · 26 ventes
- Jouars-Pontchartrain — 3800 €/m² · 36 ventes
- Fontenay-Saint-Père — 3800 €/m² · 5 ventes
- Marly-le-Roi — 3900 €/m² · 96 ventes
- La Queue-les-Yvelines — 3950 €/m² · 10 ventes
- Crespières — 3750 €/m² · 8 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
3 850 €/m²
-1,3% vs dep
|
3 900 €/m² | 5 831 €/m² |
| Fourchette centrale | 2 950 – 4 200 €/m² | 2 950 – 5 450 €/m² | 4 487 – 9 447 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 6 831 | 58 201 |
| Surface bâtie médiane | 140 m² | 76 m² | 62 m² |
| Terrain médian | 570 m² | 470 m² | 441 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.