Prix immobilier — Cussay (37094)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1900 | 1900 | — | — | 46 |
| 2022 | 1550 | 1550 | — | -18.42% | 23 |
| 2023 | 1000 | 1000 | — | -35.48% | 23 |
| 2024 | 2300 | 2300 | — | +130.00% | 30 |
| 2025 | 1300 | 1300 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Cussay
En 2025, le prix médian au m² à Cussay est d’environ 1 300 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 300 et 1 450 €/m². Variation annuelle : -43.5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 106 m². Terrain médian ≈ 900 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Cussay se situe en dessous de la médiane du Indre-et-Loire (≈ 2 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 565 habitants. Elle s’étend sur 26 km² pour une densité d’environ 22 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cussay (37094) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cussay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cussay ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 127 / 153.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Ligueil (≈ 4.3 km)
- Ecole élémentaire — Bournan (≈ 5.7 km)
- Ecole élémentaire — Marcé-sur-Esves (≈ 8.9 km)
- Ecole élémentaire Pommaux — Draché (≈ 11.7 km)
- Collège Maurice Genevoix — Ligueil (≈ 4.1 km)
- Collège Roger Jahan — Descartes (≈ 7.2 km)
- Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny (site Louis Léger) — Le Grand-Pressigny (≈ 11.1 km)
- Collège Célestin Freinet — Sainte-Maure-de-Touraine (≈ 15.2 km)
- Lycée professionnel agricole privé Sainte Jeanne d'Arc — Loches (≈ 19.7 km)
- Lycée polyvalent Thérèse Planiol — Loches (≈ 20.1 km)
- Lycée privé Saint-Denis International School — Loches (≈ 20.8 km)
Communes proches
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- Prix immobilier à Civray-sur-Esves (4.7 km)
- Prix immobilier à Neuilly-le-Brignon (5.6 km)
- Prix immobilier à Paulmy (5.8 km)
- Prix immobilier à Bournan (6.7 km)
- Prix immobilier à Descartes (6.8 km)
- Prix immobilier à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin (7.6 km)
- Prix immobilier à Ferrière-Larçon (8.3 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Lublé — 1350 €/m² · 11 ventes
- Bréhémont — 1200 €/m² · 9 ventes
- Orbigny — 1200 €/m² · 5 ventes
- Saint-Flovier — 1200 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 300 €/m²
-45,8% vs dep
|
2 400 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 300 – 1 450 €/m² | 1 650 – 3 100 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 4 110 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 106 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 900 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.