Prix immobilier — Ferrière-Larçon (37107)
Ferrière-Larçon (37107) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 237 habitants · 21.00 km² · 11.00 hab./km². Écoles : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 800 | 800 | — | — | 9 |
| 2022 | 1000 | 1000 | — | +25.00% | 13 |
| 2023 | 900 | 900 | — | -10.00% | 12 |
| 2024 | 1000 | 1000 | — | — | 7 |
| 2025 | 1050 | 1050 | — | — | 6 |
Analyse de la commune de Ferrière-Larçon
En 2025, le prix médian au m² à Ferrière-Larçon est d’environ 1 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 550 et 4 500 €/m². Variation annuelle : 5% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T2 (≈ 33.3% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 106 m². Terrain médian ≈ 3 600 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Ferrière-Larçon se situe en dessous de la médiane du Indre-et-Loire (≈ 2 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 237 habitants. Elle s’étend sur 21 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 0 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (maternelle, élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 6 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Ferrière-Larçon (37107) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Ferrière-Larçon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Ferrière-Larçon ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 141 / 153.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T2 (≈ 33% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Betz-le-Château (≈ 3.4 km)
- Ecole maternelle — Ligueil (≈ 6.7 km)
- Ecole primaire — Cussay (≈ 7.2 km)
- Ecole maternelle — Saint-Senoch (≈ 9.1 km)
- Ecole élémentaire — Ligueil (≈ 6.6 km)
- Ecole élémentaire — Varennes (≈ 8.8 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Flovier (≈ 12 km)
- Ecole élémentaire — Bournan (≈ 13.2 km)
- Collège Maurice Genevoix — Ligueil (≈ 6.7 km)
- Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny (site Louis Léger) — Le Grand-Pressigny (≈ 9.7 km)
- Collège Roger Jahan — Descartes (≈ 13.7 km)
- Réseau des collèges de Preuilly-sur-Claise et du Grand-Pressigny (site Gaston Defferre) — Preuilly-sur-Claise (≈ 15.9 km)
- Lycée professionnel agricole privé Sainte Jeanne d'Arc — Loches (≈ 16.5 km)
- Lycée polyvalent Thérèse Planiol — Loches (≈ 16.7 km)
- Lycée privé Saint-Denis International School — Loches (≈ 17.2 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé Saint-Cyran — Saint-Cyran-du-Jambot (≈ 20.2 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
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- Prix immobilier à Esves-le-Moutier (4.8 km)
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- Prix immobilier à Betz-le-Château (6.2 km)
- Prix immobilier à La Celle-Guenand (6.5 km)
- Prix immobilier à Ligueil (7 km)
- Prix immobilier à Neuilly-le-Brignon (7.5 km)
- Prix immobilier à Cussay (8.3 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Rillé — 1100 €/m² · 7 ventes
- Charnizay — 1150 €/m² · 13 ventes
- Richelieu — 950 €/m² · 19 ventes
- Couesmes — 1150 €/m² · 13 ventes
- Yzeures-sur-Creuse — 950 €/m² · 12 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 050 €/m²
-56,3% vs dep
|
2 400 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 550 – 4 500 €/m² | 1 650 – 3 100 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 4 110 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 106 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 3 600 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.