Prix immobilier — La Chapelle-Blanche-Saint-Martin (37057)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
La Chapelle-Blanche-Saint-Martin (37057) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 680 habitants · 29.00 km² · 24.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1550 | 1550 | — | — | 13 |
| 2022 | 1400 | 1400 | — | -9.68% | 12 |
| 2023 | 1750 | 1750 | — | +25.00% | 14 |
| 2024 | 1350 | 1350 | — | -22.86% | 15 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 6 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de La Chapelle-Blanche-Saint-Martin
En 2025, le prix médian au m² à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 250 et 2 350 €/m². Variation annuelle : 11.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 116 m². Terrain médian ≈ 470 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : La Chapelle-Blanche-Saint-Martin se situe en dessous de la médiane du Indre-et-Loire (≈ 2 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 680 habitants. Elle s’étend sur 29 km² pour une densité d’environ 24 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin (37057) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à La Chapelle-Blanche-Saint-Martin ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 114 / 153.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Bournan (≈ 5.2 km)
- Ecole élémentaire — Ligueil (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire Louis Blanchard — Le Louroux (≈ 8.2 km)
- Ecole élémentaire — Varennes (≈ 9.6 km)
- Collège Maurice Genevoix — Ligueil (≈ 5.3 km)
- Collège Célestin Freinet — Sainte-Maure-de-Touraine (≈ 12.9 km)
- Collège Roger Jahan — Descartes (≈ 14 km)
- Collège Georges Besse — Loches (≈ 15.3 km)
- Lycée professionnel agricole privé Sainte Jeanne d'Arc — Loches (≈ 14.8 km)
- Lycée polyvalent Thérèse Planiol — Loches (≈ 15.3 km)
- Lycée privé Saint-Denis International School — Loches (≈ 16.1 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Vou (4.3 km)
- Prix immobilier à Bournan (4.9 km)
- Prix immobilier à Bossée (5 km)
- Prix immobilier à Ligueil (5.3 km)
- Prix immobilier à Manthelan (6.2 km)
- Prix immobilier à Ciran (7.5 km)
- Prix immobilier à Cussay (7.6 km)
- Prix immobilier à Sepmes (8.1 km)
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- Château-la-Vallière — 1500 €/m² · 13 ventes
- Beaulieu-lès-Loches — 1500 €/m² · 5 ventes
- Ligueil — 1500 €/m² · 22 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
-37,5% vs dep
|
2 400 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 250 – 2 350 €/m² | 1 650 – 3 100 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 4 110 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 116 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 470 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.