Prix immobilier — Limeray (37131)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1800 | 1800 | — | — | 42 |
| 2022 | 2050 | 1900 | — | +13.89% | 47 |
| 2023 | 2200 | 2050 | — | +7.32% | 35 |
| 2024 | 1900 | 1900 | — | -13.64% | 19 |
| 2025 | 1500 | 1500 | — | — | 8 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Limeray est d’environ 1 500 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 450 et 2 350 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ -21.1% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 75% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 98 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 680 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Limeray se situe en dessous de la médiane du Indre-et-Loire (≈ 2 400 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 248 habitants. Elle s’étend sur 14 km² pour une densité d’environ 90 hab./km². Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Limeray (37131) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Limeray ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Limeray ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 114 / 153.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 75% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole élémentaire Artigny — Chargé · 3,1 km public
- Ecole élémentaire — Mosnes · 4,9 km public
- Ecole élémentaire — Monteaux · 6,5 km public
- Ecole élémentaire George Sand — Amboise · 6,6 km public
- Collège privé Sainte-Clotilde - Saint-Joseph — Amboise · 7,3 km prive
- Collège Choiseul — Amboise · 7,9 km public
- Collège André Malraux — Amboise · 7,9 km public
- Collège Joseph Crocheton — Veuzain sur Loire · 11,2 km public
- Lycée Léonard de Vinci — Amboise · 7,6 km public
- Lycée professionnel Jean Chaptal — Amboise · 7,7 km public
- Lycée professionnel agricole d'Amboise - Lycée de la vigne, du vin et du cheval — Amboise · 8,5 km public
- Lycée privé Les Frileuses — Chaumont-sur-Loire · 10,2 km prive
Communes proches
- Prix immobilier à Chargé (3.2 km)
- Prix immobilier à Saint-Ouen-les-Vignes (3.6 km)
- Prix immobilier à Cangey (4.1 km)
- Prix immobilier à Pocé-sur-Cisse (4.3 km)
- Prix immobilier à Mosnes (5.1 km)
- Prix immobilier à Saint-Règle (5.6 km)
- Prix immobilier à Monteaux (6.2 km)
- Prix immobilier à Montreuil-en-Touraine (6.4 km)
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- Château-la-Vallière — 1500 €/m² · 13 ventes
- Perrusson — 1500 €/m² · 6 ventes
- Betz-le-Château — 1500 €/m² · 9 ventes
- Ligueil — 1500 €/m² · 22 ventes
- Beaulieu-lès-Loches — 1500 €/m² · 5 ventes
- La Chapelle-Blanche-Saint-Martin — 1500 €/m² · 6 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 500 €/m²
-37,5% vs dep
|
2 400 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 450 – 2 350 €/m² | 1 650 – 3 100 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 8 | 4 110 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 98 m² | 78 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 680 m² | 540 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.