Prix immobilier — Cour-Cheverny (41067)
Cour-Cheverny (41067) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 2 793 habitants · 30.00 km² · 94.00 hab./km². Écoles : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2000 | 1950 | 16000 | — | 86 |
| 2022 | 1950 | 1950 | 3900 | -2.50% | 73 |
| 2023 | 1850 | 1800 | — | -5.13% | 49 |
| 2024 | 1700 | 1700 | — | -8.11% | 45 |
| 2025 | 2350 | 2350 | — | — | 9 |
Analyse de la commune de Cour-Cheverny
En 2025, le prix médian au m² à Cour-Cheverny est d’environ 2 350 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 1 800 et 2 450 €/m². Variation annuelle : 38.2% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 66.7% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 108 m². Terrain médian ≈ 850 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Cour-Cheverny se situe au-dessus de la médiane du Loir-et-Cher (≈ 1 600 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 2 793 habitants. Elle s’étend sur 30 km² pour une densité d’environ 94 hab./km². Grille de densité : Bourgs ruraux. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 2 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire, collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Cour-Cheverny (41067) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Cour-Cheverny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Cour-Cheverny ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 7 / 103.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 67% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Cormeray (≈ 5.3 km)
- Ecole élémentaire — Fontaines-en-Sologne (≈ 5.9 km)
- Ecole élémentaire Lucie Aubrac — Mont-près-Chambord (≈ 6.4 km)
- Ecole élémentaire Louis Pasteur — Cellettes (≈ 7 km)
- Collège Hubert Fillay — Bracieux (≈ 7.4 km)
- Collège Saint-Exupéry — Le Controis-en-Sologne (≈ 10 km)
- Collège Marcel Carné — Vineuil (≈ 11.1 km)
- Collège privé Notre-Dame — Vineuil (≈ 11.1 km)
- Lycée d'enseignement agricole privé de Boissay — Le Controis-en-Sologne (≈ 11.7 km)
- Lycée professionnel horticole Agro Campus des 2 vallées — Blois (≈ 12.9 km)
- Lycée professionnel Sonia Delaunay — Blois (≈ 14.1 km)
- Lycée Philibert Dessaignes — Blois (≈ 14.2 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Cheverny (3 km)
- Prix immobilier à Cormeray (5.4 km)
- Prix immobilier à Fontaines-en-Sologne (5.9 km)
- Prix immobilier à Tour-en-Sologne (5.9 km)
- Prix immobilier à Mont-près-Chambord (6 km)
- Prix immobilier à Cellettes (7.2 km)
- Prix immobilier à Bracieux (7.3 km)
- Prix immobilier à Chitenay (8.3 km)
Villes similaires (prix proche)
- Tour-en-Sologne — 2300 €/m² · 5 ventes
- Bracieux — 2250 €/m² · 13 ventes
- Montrieux-en-Sologne — 2450 €/m² · 6 ventes
- Saint-Viâtre — 2250 €/m² · 9 ventes
- Saint-Denis-sur-Loire — 2500 €/m² · 8 ventes
- Chailles — 2150 €/m² · 12 ventes
- Valencisse — 2150 €/m² · 9 ventes
- Candé-sur-Beuvron — 2150 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
2 350 €/m²
+46,9% vs dep
|
1 600 €/m² | 1 842 €/m² |
| Fourchette centrale | 1 800 – 2 450 €/m² | 1 200 – 2 150 €/m² | 1 281 – 2 467 €/m² |
| Ventes analysées | 9 | 1 991 | 16 210 |
| Surface bâtie médiane | 108 m² | 82 m² | 80 m² |
| Terrain médian | 850 m² | 590 m² | 532 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.