Prix immobilier — Couloutre (58089)
Couloutre (58089) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 206 habitants · 21.00 km² · 10.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 1 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 600 | 600 | — | — | 14 |
| 2023 | 500 | 500 | — | — | 10 |
| 2024 | 900 | 900 | — | +80.00% | 10 |
| 2025 | 1050 | 1050 | — | — | 7 |
Analyse de la commune de Couloutre
En 2025, le prix médian au m² à Couloutre est d’environ 1 050 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 500 et 1 200 €/m². Variation annuelle : 16.7% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 57.1% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 150 m². Terrain médian ≈ 1 000 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Couloutre se situe en dessous de la médiane du Nièvre (≈ 1 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 206 habitants. Elle s’étend sur 21 km² pour une densité d’environ 10 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat très dispersé. Niveau d’équipements et services : communes non pôle. Scolarité : 1 maternelle(s), 0 élémentaire(s), 1 collège(s), 1 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (élémentaire), on propose les établissements les plus proches. La commune dispose d’un tissu associatif actif avec environ 3 associations déclarées, un indicateur de dynamisme local et de qualité de vie.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Couloutre (58089) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Couloutre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Couloutre ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 39 / 86.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 57% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Ecole élémentaire — Ciez (≈ 6.8 km)
- ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE — Entrains-sur-Nohain (≈ 7.8 km)
- Ecole élémentaire — Dampierre-sous-Bouhy (≈ 13.1 km)
- Ecole élémentaire — Saint-Vérain (≈ 15.6 km)
Vie associative
SIRENEDonnée issue de la base SIRENE (établissements actifs — associations déclarées).
Communes proches
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- Prix immobilier à Menou (5.7 km)
- Prix immobilier à Colméry (6.1 km)
- Prix immobilier à Ciez (6.6 km)
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- Prix immobilier à Entrains-sur-Nohain (7.5 km)
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- Saint-Seine — 1000 €/m² · 6 ventes
- Chaulgnes — 1000 €/m² · 7 ventes
- Dornes — 1000 €/m² · 14 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 050 €/m²
+0,0% vs dep
|
1 050 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 500 – 1 200 €/m² | 650 – 1 650 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 1 847 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 150 m² | 74 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 1 000 m² | 480 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.