Prix immobilier — Chaulgnes (58067)
En 2025, la tendance des prix immobiliers à Chaulgnes n’est pas suffisamment significative pour être qualifiée (volume de ventes limité).
Chaulgnes (58067) : suivez le prix immobilier basé sur les ventes DVF et la tendance sur 5 ans, pour comprendre si la commune est plutôt en phase de hausse, de stabilisation… ou d’opportunité.
En 2025, le volume de ventes est trop faible pour afficher une médiane totalement stable : on montre des indicateurs prudents et on te guide surtout via l’évolution historique et les comparaisons territoriales. Côté “qualité de vie”, repères INSEE : 1 506 habitants · 25.00 km² · 60.00 hab./km². Écoles : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s). Si un niveau n’est pas présent, on propose les établissements les plus proches.
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1350 | 1350 | — | — | 37 |
| 2022 | 1550 | 1550 | — | +14.81% | 31 |
| 2023 | 1250 | 1250 | — | -19.35% | 27 |
| 2024 | 1300 | 1300 | — | +4.00% | 18 |
| 2025 | 1000 | 1000 | — | — | 7 |
Achat type (ordre de grandeur)
À partir des médianes DVFAnalyse de la commune de Chaulgnes
En 2025, le prix médian au m² à Chaulgnes est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 300 et 1 950 €/m². Variation annuelle : -23.1% (si échantillon suffisant). Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 100% des ventes avec nb de pièces renseigné). Surface : surface bâtie médiane ≈ 176 m². Terrain médian ≈ 1 470 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Chaulgnes se situe en dessous de la médiane du Nièvre (≈ 1 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 1 506 habitants. Elle s’étend sur 25 km² pour une densité d’environ 60 hab./km². Grille de densité : Rural à habitat dispersé. Niveau d’équipements et services : centres locaux d'équipements et de services. Scolarité : 1 maternelle(s), 1 élémentaire(s), 0 collège(s), 0 lycée(s) recensés sur la commune. Quand un niveau n’est pas présent (collège, lycée), on propose les établissements les plus proches.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Chaulgnes (58067) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Chaulgnes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Chaulgnes ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 44 / 86.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 100% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Données contextuellesÉtablissements scolaires
Éducation- Collège Jean Jaurès — Guérigny (≈ 7.7 km)
- Collège Aumeunier-Michot — La Charité-sur-Loire (≈ 9.3 km)
- Collège l'école magique — Beaumont-la-Ferrière (≈ 11.5 km)
- Collège Paul Langevin — Fourchambault (≈ 12.6 km)
- Lycée professionnel Pierre Bérégovoy, sites Fourchambault et Nevers — Fourchambault (≈ 11.8 km)
- Lycée général et technologique Raoul Follereau — Nevers (≈ 13.8 km)
- Lycée professionnel Jean Rostand — Nevers (≈ 13.8 km)
- Lycée général et technologique Jules Renard — Nevers (≈ 13.9 km)
Communes proches
- Prix immobilier à Parigny-les-Vaux (3.4 km)
- Prix immobilier à Champvoux (3.8 km)
- Prix immobilier à Tronsanges (4.6 km)
- Prix immobilier à Pougues-les-Eaux (5.5 km)
- Prix immobilier à La Marche (5.6 km)
- Prix immobilier à Saint-Aubin-les-Forges (6.4 km)
- Prix immobilier à Raveau (6.6 km)
- Prix immobilier à Germigny-sur-Loire (7.1 km)
Villes similaires (prix proche)
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- Saint-Seine — 1000 €/m² · 6 ventes
- Myennes — 1000 €/m² · 5 ventes
- Dornes — 1000 €/m² · 14 ventes
- Neuvy-sur-Loire — 950 €/m² · 13 ventes
- Crux-la-Ville — 1050 €/m² · 5 ventes
- Marigny-l'Église — 1050 €/m² · 6 ventes
- Couloutre — 1050 €/m² · 7 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 000 €/m²
-4,8% vs dep
|
1 050 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 300 – 1 950 €/m² | 650 – 1 650 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 7 | 1 847 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 176 m² | 74 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 1 470 m² | 480 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.