Prix immobilier — Saint-Seine (58268)
Tendance sur 5 ans
| Année | Médiane (tous) | Médiane maisons | Médiane appartements | Variation annuelle | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 750 | 750 | — | — | 6 |
| 2023 | 500 | 500 | — | — | 5 |
| 2024 | 400 | 400 | — | — | 8 |
| 2025 | 1000 | 1000 | — | — | 6 |
Analyse
En 2025, le prix médian au m² à Saint-Seine est d’environ 1 000 €/m² (DVF, indicateur statistique). La moitié des ventes se situe entre 900 et 1 000 €/m², ce qui donne une idée de la dispersion selon les quartiers et les types de biens. Sur l’année, on observe une variation annuelle d’environ 150% quand l’échantillon est suffisant. Profil des ventes : le segment le plus représenté est T4+ (≈ 83.3% des ventes avec nombre de pièces renseigné). Surface : la surface bâtie médiane est d’environ 82 m². Pour les maisons, le terrain médian est d’environ 760 m² quand la donnée est disponible. Comparaison : Saint-Seine se situe en dessous de la médiane du Nièvre (≈ 1 050 €/m²). D’après l’INSEE, la commune compte environ 189 habitants. Elle s’étend sur 18 km² pour une densité d’environ 11 hab./km². Niveau d’équipements et services : communes non pôle.
Questions fréquentes
Sur 2025, le prix au m² à Saint-Seine (58268) n’est pas suffisamment documenté avec un échantillon stable (DVF agrégé). Les chiffres sont des indicateurs statistiques (pas une estimation de valeur) et peuvent être moins stables quand il y a peu de ventes.
Sur 2025, les appartements à Saint-Seine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
Sur 2025, les maisons à Saint-Seine ne disposent pas d’un échantillon suffisant pour donner un prix médian stable (DVF agrégé).
La comparaison à la médiane du département dépend d’un échantillon suffisant. Quand il y a peu de ventes, l’indicateur peut être moins stable. Classement indicatif dans le département : 44 / 86.
Profil des ventes : la typologie la plus représentée (quand le nombre de pièces est renseigné) est T4+ (≈ 83% des ventes avec typologie disponible).
Repères INSEE
Écoles & scolarité
- Ecole primaire — Grury · 9,3 km public
- Ecole primaire — Vitry-sur-Loire · 9,5 km public
- Ecole primaire — Cronat · 9,9 km public
- Ecole primaire — Lesme · 10,9 km public
- Ecole élémentaire publique — Rémilly · 10,4 km public
- PIERRE ET MARIE CURIE — Bourbon-Lancy · 11,7 km public
- Ecole élémentaire — Paray-le-Frésil · 17,4 km public
- Ecole Elementaire — Beaulon · 17,4 km public
- Collège Ferdinand Sarrien — Bourbon-Lancy · 11,9 km public
- Collège Antony Duvivier — Luzy · 14,0 km public
- Collège Champ de la Porte — Cercy-la-Tour · 20,7 km public
- Collège Jorge Semprun — Gueugnon · 22,4 km public
Communes proches
- Prix immobilier à Ternant (3.8 km)
- Prix immobilier à Cressy-sur-Somme (5 km)
- Prix immobilier à Maltat (5.8 km)
- Prix immobilier à La Nocle-Maulaix (6.4 km)
- Prix immobilier à Savigny-Poil-Fol (6.6 km)
- Prix immobilier à Cronat (8.1 km)
- Prix immobilier à Tazilly (8.5 km)
- Prix immobilier à Marly-sous-Issy (9 km)
Villes similaires (prix proche)
- Saint-Germain-des-Bois — 1000 €/m² · 8 ventes
- Myennes — 1000 €/m² · 5 ventes
- Dornes — 1000 €/m² · 14 ventes
- Chaulgnes — 1000 €/m² · 7 ventes
- Couloutre — 1050 €/m² · 7 ventes
- Magny-Cours — 1050 €/m² · 11 ventes
- Millay — 1050 €/m² · 10 ventes
- Neuvy-sur-Loire — 950 €/m² · 13 ventes
Comparer les prix
| Commune | Département | Région | |
|---|---|---|---|
| Prix médian |
1 000 €/m²
-4,8% vs dep
|
1 050 €/m² | 1 777 €/m² |
| Fourchette centrale | 900 – 1 000 €/m² | 650 – 1 650 €/m² | 1 180 – 2 492 €/m² |
| Ventes analysées | 6 | 1 847 | 18 015 |
| Surface bâtie médiane | 82 m² | 74 m² | 78 m² |
| Terrain médian | 760 m² | 480 m² | 578 m² |
À propos des données
Les chiffres affichés proviennent de la base publique DVF (Demande de Valeurs Foncières) : il s’agit de transactions réellement enregistrées (prix et caractéristiques déclarées).
- Ce n’est pas une estimation : aucun modèle prédictif n’est utilisé.
- Les indicateurs sont agrégés (médiane, fourchette centrale 25–75%) pour limiter le bruit.
- Le rendu peut varier selon le nombre de ventes et la nature des biens (maisons/appartements).
- Ce site fournit des indicateurs d’information et ne remplace pas une expertise ou un conseil professionnel.